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125 Lenox Ave
Espace disponible commerce de détail 4 000 à 55 732 pi² à New York, NY 10026
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Faits saillants
- Directement en face du métro de la 116e rue desservi par les trains 2 et 3, avec un nombre annuel d'usagers de 3 729 434.
- Positionné dans une zone d'opportunité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 11 732 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| Sous-sol | 4 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| RDC | 20 000 pi² | 13’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 20 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Toutes les divisions logiques prises en compte Directement en face de la station de métro 116th Street desservie par les trains avec un nombre d'usagers annuel de 3 729 434 Courroie transporteuse construite du quai de chargement au niveau inférieur Positionné dans une zone d'opportunités, alors que les locataires bénéficient d'incitatifs fiscaux pour les investisseurs Présentement construite sous le nom de Harlem Prep School
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 55 732 pi² d’espace adjacent
Sous-sol
Toutes les divisions logiques prises en compte Directement en face de la station de métro 116th Street desservie par les trains avec un nombre d'usagers annuel de 3 729 434 Courroie transporteuse construite du quai de chargement au niveau inférieur Positionné dans une zone d'opportunités, alors que les locataires bénéficient d'incitatifs fiscaux pour les investisseurs Présentement construite sous le nom de Harlem Prep School
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 55 732 pi² d’espace adjacent
RDC
Infrastructure des grands magasins. Toutes les divisions logiques prises en compte Directement en face de la station de métro 116th Street desservie par les trains avec un nombre d'usagers annuel de 3 729 434 Courroie transporteuse construite du quai de chargement au niveau inférieur Positionné dans une zone d'opportunités, alors que les locataires bénéficient d'incitatifs fiscaux pour les investisseurs Présentement construite sous le nom de Harlem Prep School
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 55 732 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 13’6”
2e étage
Entièrement construit en tant qu'école. Salles de classe, ascenseurs, gicleurs de CVC. Cloisons avec plomberie à plusieurs endroits permettant la mise en place de salles de bains. Toutes les divisions logiques prises en compte Directement en face de la station de métro 116th Street desservie par les trains avec un nombre d'usagers annuel de 3 729 434 Courroie transporteuse construite du quai de chargement au niveau inférieur Positionné dans une zone d'opportunités, alors que les locataires bénéficient d'incitatifs fiscaux pour les investisseurs Présentement construite sous le nom de Harlem Prep School
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 55 732 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 125 Lenox Ave , New York, NY 10026
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 55 732 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 55 732 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Directement en face du métro de la 116e rue desservi par les trains 2 et 3, avec un nombre annuel d'usagers de 3 729 434. Courroie transporteuse construite du quai de chargement au niveau inférieur. Positionné dans une zone d'opportunité., car le locataire bénéficie d'incitatifs fiscaux pour les investisseurs.
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- Lot de coin
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125 Lenox Ave
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