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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Environ 125 000 pi2 d'espaces de bureaux de premier plan répartis sur deux tours, au design luxueux axé sur la durabilité, la santé et le bien-être.
- Profitez d'une incroyable facilité de marche jusqu'au complexe polyvalent populaire, le parc Mizner, et aux détaillants, hôtels et restaurants recherchés.
- Découvrez plus de 22 000 pi2 d'espaces de vente au détail et de restaurants flambant neufs, avec des devantures de magasins au rez-de-chaussée et un restaurant cinq étoiles sur le toit au 10e étage.
- Les équipements robustes comprennent un centre de conditionnement physique avec douches, une connexion Internet haut débit, un local à vélos sur place et un concierge/valet à temps plein.
- Idéalement situé dans le centre-ville de Boca Raton, avec une connexion presque immédiate à la route N Federal Highway, à un demi-mile de la station Brightline.
- Les bureaux Aletto de Sanborn Square seront le premier projet de bureaux à trophées présenté au marché East Boca Raton en 25 ans.
FAITS SUR LE PARC
Superficie totale disponible | 80 978 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
Max. contigu | 49 603 pi² |
Superficie totale disponible | 80 978 pi² |
Max. contigu | 49 603 pi² |
Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 17 - 54 Personnes
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 17 - 54 Personnes
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 13 - 41 Personnes
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage | 6 685 pi² | Négociable | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,84 $ CAD/pi²/mois 628 540 $ CAD/an 52 378 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-02-01 |
3e étage | 4 185 pi² | Négociable | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,84 $ CAD/pi²/mois 393 484 $ CAD/an 32 790 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-02-01 |
4e étage | 5 062 pi² | 10 ans | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,84 $ CAD/pi²/mois 475 942 $ CAD/an 39 662 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-02-01 |
110 E Boca Raton Rd - 2e étage
110 E Boca Raton Rd - 3e étage
110 E Boca Raton Rd - 4e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 26 - 81 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 603 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 27 - 85 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 603 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 27 - 85 Personnes
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 47 - 148 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 603 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 46 - 145 Personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 603 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Possibilité de restaurant sur le toit
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
3e étage | 10 095 pi² | 10 ans | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,84 $ CAD/pi²/mois 949 157 $ CAD/an 79 096 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-02-01 |
4e étage | 10 531 pi² | 10 ans | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,84 $ CAD/pi²/mois 990 151 $ CAD/an 82 513 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-02-01 |
5e étage | 4 843 pi² | 10 ans | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,84 $ CAD/pi²/mois 455 351 $ CAD/an 37 946 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-02-01 |
8e étage | 18 421 pi² | Négociable | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,84 $ CAD/pi²/mois 1 731 988 $ CAD/an 144 332 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-02-01 |
9e étage | 10 600 pi² | Négociable | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,84 $ CAD/pi²/mois 996 638 $ CAD/an 83 053 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-02-01 |
10e étage | 10 556 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 2027-02-01 |
119 E Palmetto Park Rd - 3e étage
119 E Palmetto Park Rd - 4e étage
119 E Palmetto Park Rd - 5e étage
119 E Palmetto Park Rd - 8e étage
119 E Palmetto Park Rd - 9e étage
119 E Palmetto Park Rd - 10e étage
110 E Boca Raton Rd - 2e étage
Taille | 6 685 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 94,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 17 - 54 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
110 E Boca Raton Rd - 3e étage
Taille | 4 185 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 94,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 17 - 54 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
110 E Boca Raton Rd - 4e étage
Taille | 5 062 pi² |
Terme | 10 ans |
Taux de location | 94,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 41 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
119 E Palmetto Park Rd - 3e étage
Taille | 10 095 pi² |
Terme | 10 ans |
Taux de location | 94,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 26 - 81 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 603 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
119 E Palmetto Park Rd - 4e étage
Taille | 10 531 pi² |
Terme | 10 ans |
Taux de location | 94,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 27 - 85 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 603 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
119 E Palmetto Park Rd - 5e étage
Taille | 4 843 pi² |
Terme | 10 ans |
Taux de location | 94,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 27 - 85 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
119 E Palmetto Park Rd - 8e étage
Taille | 18 421 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 94,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 47 - 148 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 603 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
119 E Palmetto Park Rd - 9e étage
Taille | 10 600 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 94,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 46 - 145 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
119 E Palmetto Park Rd - 10e étage
Taille | 10 556 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
État | construction complète |
Disponible | 2027-02-01 |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 49 603 pi² d’espace adjacent
- Possibilité de restaurant sur le toit
APERÇU DU PARC
Joignez-vous aux bureaux Aletto à Sanborn Square, au nouveau bureau des trophées du centre-ville de Boca Raton au 125 E Palmetto Park Road et au 120 E Boca Raton Road. Une fois terminé, ce développement d'environ 139 793 pieds carrés comprendra une tour de bureaux de 10 étages et un immeuble de bureaux de cinq étages au design luxueux axé sur la durabilité, la santé et le bien-être. Sous réserve de l'approbation de la ville, le début de la construction est prévu pour le deuxième trimestre de 2024. Les bureaux Aletto de Sanborn Square créeront un environnement de travail inégalé qui améliorera la productivité, le bien-être et le style de vie des locataires, en offrant une collection robuste de commodités. L'espace flexible, des aires communes sur le toit aux salons des locataires, permet de changer de décor tout au long de la journée de travail et d'accueillir les groupes en petits groupes. Les locataires profiteront des vastes terrasses privées, d'un centre de conditionnement physique avec douches, d'une connexion Internet haute vitesse et d'un local à vélos sur place avec des supports à vélos. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant, avec 550 places de stationnement couvertes, une entrée couverte prévue, un concierger/service de voituret à temps plein et la commodité de la nouvelle gare Brightline, située à seulement un demi-mile de là. Le centre-ville de Boca Raton est chic et passionnant, avec ses allées décoratives en briques, ses palmiers, son architecture d'inspiration méditerranéenne et son esprit artistique. Le quartier est incroyablement propice à la marche de plusieurs détaillants, hôtels et restaurants de premier plan. Les bureaux Aletto de la place Sanborn sont facilement accessibles, avec une connexion presque immédiate à la route fédérale N. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, les bureaux Aletto de Sanborn Square sont la destination idéale.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE BOCA RATON EST
La région de Boca Raton East bénéficie d'une connectivité, un coût moindre de faire des affaires par rapport au quartier central des affaires et abrite l'Université de l'Atlantique de Floride et son corps étudiant de près de 20 000.
L' accès à un bassin profond de talents des quartiers résidentiels environnants et FAU sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les locataires sont attirés par cette région. Les plus grandes industries comprennent les services commerciaux et financiers et le commerce. Certains des plus grands locataires basés dans ce domaine sont les cabinets d'avocats de Kramer & Pintaluga, Regus, et le Hair Club.
Les loyers sont proches de la moyenne du comté de Palm Beach.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Sanborn Cafe | Sandwichs | $ | 1 Min. de marche |
Tucci's Fire N Coal Pizza | Pizza | $$ | 1 Min. de marche |
Boca Skewers | Moyen-Oriental | $ | 2 Min. de marche |
Souvlaki Fresh Restaurant | Méditerranéen | $ | 2 Min. de marche |
Poke Jay Superior | Japonais | - | 2 Min. de marche |
Ramen Lab Eatery | - | $$ | 2 Min. de marche |
Ouzo Bay | Fruits de mer | $$$$ | 3 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
---|---|---|
Bank of America | Banque | 3 Min. de marche |
Synovus Bank | Banque | 3 Min. de marche |
The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
9round Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
7-Eleven | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
HÔTELS |
|
---|---|
Hyatt Place |
200 Pièces
3 Min. de marche
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Scott Brenner, Executive Vice President
L'expérience initiale de Scott dans le marché industriel du comté de Broward l'amène à participer à de nombreux projets du comté, notamment des projets industriels, flexibles, fonciers et locaux à bureaux. En plus de fournir des services de tiers, il a dirigé diverses entités de propriété et de développement comme Zenith Realty Investments LTD. et Brenner Investment Properties LTD., ainsi que de nombreuses sociétés à responsabilité limitée en droit immobilier.
En plus de son statut d'avocat autorisé, Scott détient d'impressionnants titres professionnels, dont JD, CCIM et SIOR. Au fil des ans, il s'est engagé activement dans des organisations du secteur immobilier telles que The Realtor's® Association, NAIOP, BOMA, ULI, ICSC et d'autres associations.
La carrière fructueuse de Scott commence en 1985, frappant aux portes du marché industriel. Grâce à une société immobilière commerciale à services complets respectée, il a acquis une connaissance approfondie des rues du comté de Broward et continue de participer activement à la propriété immobilière dans le sud de la Floride et dans diverses villes.
Avant de se joindre à Colliers, Scott a occupé le poste de vice-président exécutif chez CBRE pendant plus de 6 ans. Avant de se joindre à CBRE, Scott a été le moteur de Brenner Real Estate Group, un cabinet commercial indépendant dont le siège social est situé dans le comté de Broward, en Floride. Sous sa direction, l'entreprise est passée de deux employés à 22 courtiers et employés, effectuant des transactions d'une valeur de plus d'un milliard de dollars, grâce à son ingéniosité et à son accent sur le service et les résultats.
Gary Gottlieb, Executive Vice President
Après avoir obtenu son diplôme du Florida Institute of Technology, il est retourné dans son pays natal, le Maryland, pour travailler dans l'entreprise familiale de développement immobilier. Il a déménagé dans le Sud de la Floride en 1980 pour poursuivre sa carrière dans l'immobilier.
Gottlieb se spécialise dans la location et la vente de bureaux, en mettant l'accent sur les agences de location immobilière et la représentation des locataires, principalement dans le comté de Palm Beach.
Il possède une expérience et une expertise diversifiées dans les bureaux de marketing et les propriétés médicales à vendre et à louer pour le compte de clients privés fortunés, de promoteurs régionaux et nationaux et de clients institutionnels. Il a dirigé des efforts d'expansion à l'échelle régionale et à l'échelle de l'État pour le compte de détaillants nationaux et a fourni des services de sélection de sites aux concessionnaires d'automobiles, aux utilisateurs de bureaux et aux fournisseurs de services médicaux. Au cours de sa carrière, il a négocié l'achat et la vente de diverses propriétés pour aménager des immeubles à bureaux, des immeubles de bureaux médicaux, des centres commerciaux et des utilisations résidentielles, y compris des logements multifamiliaux et des logements pour personnes âgées.
Gottlieb est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) ; fondateur et membre du conseil d'administration de la PGA Corridor Association ; membre de la Chambre de commerce de Delray Beach ; membre de la Chambre de commerce de Boca Raton ; membre du conseil d'administration de la Palm Beach State College Foundation ; ancien président de la section de Palm Beach de la March of dix sous. De plus, Gottlieb détient le titre d'administrateur des biens immobiliers (APR) du Building Owners and Managers Institute.
Derek Baker, Executive Vice President
Son expérience diversifiée dans le domaine de l'immobilier au cours des 15 dernières années comprend une gamme complète de services tels que des études de faisabilité analytiques, des déménagements d'entreprises et de professionnels, l'acquisition et l'aliénation de propriétés, l'analyse avant et après les fusions et acquisitions, l'élaboration de stratégies en milieu de travail, etc.
M. Baker est membre du conseil consultatif des locataires de Colliers et membre du club Everest (10 % des meilleurs producteurs de la région des Amériques de Colliers International).
Marc Fechter, Vice President
L'approche de Marc dans ce domaine dynamique est marquée par une mentalité multidisciplinaire, reconnaissant la diversité de l'expertise requise pour réussir. Il s'est associé avec succès à des clients de divers secteurs, dont le droit, les soins de santé, les services financiers, l'architecture, l'ingénierie et la construction (AEC), ainsi qu'avec des organismes à but non lucratif. Parmi ses clients notables, citons la DC Association of Realtors, la Society of America Foresters, l'Environmental Investigation Agency, Employee Navigator, Baxter International, Sargent & Lundy, Kennedys Law et Northmarq.
Avant de se joindre à Colliers, Marc était directeur général de Savills et a joué un rôle déterminant dans l'ouverture de leur bureau de Boca. Avant de déménager en Floride, M. Fechter a été vice-président principal chez Broad Street Realty à Washington DC. Il a été vice-président associé chez Summit Commercial, où il a été reconnu comme la recrue de l'année. De plus, Marc a contribué au lancement du fournisseur international de données de recherche sur l'immobilier commercial, CoStar, en travaillant dans la vente interne et en lançant de nombreux produits et marchés. Marc vit maintenant avec sa femme et ses deux filles à Parkland, en Floride.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
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The Aletto Offices at Sanborn Square | Boca Raton, FL 33432
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