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12483 Lodge Dr

25 Acres de Commercial Terrain Offertes à 15 381 246 $ CAD dans Garfield, AR 72732

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Visite Virtuelle

Faits saillants de l’investissement

  • parcelle de ±25 acres au point d'altitude le plus élevé dans le comté de Benton, probablement le seul site de réaménagement offrant un accès aux égouts sur place et une vue sur le lac Beaver.
  • À proximité de commodités à valeur nette élevée comme la piste d'atterrissage Lost Bridge, la marina Lost Bridge et le club de voile de Beaver Lake, à 20 minutes de l'aéroport Rogers Executive.
  • Zone présentant un intérêt inégalé puisque la population dans un rayon de 5 milles a augmenté de 45 % de 2020 à 2024 et devrait augmenter de 20 % d'ici 2029.
  • Potentiel de réaménagement pour de nombreuses utilisations : condos, hôtels, appartements, centres de villégiature, retraite d'entreprise, installations récréatives, propriétés à usage mixte, etc.
  • Le nouveau siège mondial de Walmart, situé à 35 minutes de Bentonville, a connu une croissance fulgurante et, en 2024, il y avait plus de grues par habitant que toute autre ville américaine.

Résumé de l'annonce

En termes simples, cette occasion présente l'une des occasions de réaménagement les plus, sinon les plus précieuses en Arkansas et invite les investisseurs à découvrir la prime qui les attend.
D'environ 25 acres et avec un endroit convoité à la plus haute altitude du comté de Benton, la propriété hôtelière existante est aménagée pour être réaménagée en condos, hôtels, appartements, centres de villégiature, retraites d'entreprise, installations récréatives, propriétés résidentielles et commerciales à usage mixte et de nombreuses autres utilisations potentielles, toutes offrant la meilleure vue sur le lac Beaver. Son altitude n'est pas le seul attribut unique ; c'est probablement le seul site de réaménagement surplombant 487 milles de rivage du lac Beaver avec accès aux égouts publics sur place. Il culmine à 1 810 pieds de haut et, pour souligner la rareté de cette stature, le point culminant surplombant le lac des Ozarks est de 1 772 pieds. Le 12483 Lodge Drive offre une vue panoramique sur le lac Beaver. Avec la ligne d'horizon du nord-ouest de l'Arkansas en évolution rapide et les montagnes tentaculaires, cette propriété possède l'un des meilleurs points de vue entre les Rocheuses et les Appalaches.
Alors que le nord-ouest de l'Arkansas connaît une expansion sans précédent, considérablement rationalisée par le nouveau siège mondial de Walmart, ce métro déplace le centre de gravité économique de l'Arkansas. Ce site se trouve à seulement 35 minutes du nouveau siège social de Walmart, et des données démographiques récentes indiquent que la région devient de plus en plus populaire auprès des résidents permanents en plus de sa scène touristique établie. Le voisinage est propice aux résidences à revenu élevé, idéal pour le nombre croissant de professionnels aisés dans le métro, avec la piste d'atterrissage Lost Bridge à 1 mile au sud, la marina Lost Bridge 1,7 milles à l'est et le club de voile de Beaver Lake à 2,7 milles à l'ouest. Le marché immobilier de Beaver Lake est très robuste, et de nombreuses maisons se vendent pour plus d'un million de dollars. Il y a une offre limitée de logements au lac Beaver, ce qui répond à la demande pour un nouveau développement ici. Avec la meilleure vue de la région, une multitude de facteurs uniques en leur genre et un marché avide d'autres, le 12483 Lodge Drive est sur le point d'accueillir une destination résidentielle qui se fera connaître à l'échelle nationale. Renseignez-vous maintenant.

Dépliant de vente

Faits sur la propriété

Prix 15 381 246 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Unités d’appartements - Condo
  • En attente de développement
Taille totale du lot 25,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 15 381 246 $ CAD
Prix par AC 615 250 $ CAD
Taille du lot 25,00 AC

Ancienne propriété d'accueil. Possibilité de réaménagement haut de gamme.

Conseiller(ère) en vente

Conseiller(ère) en vente

(479) 231-1355
Contact
Tim Salmonsen, President of Real Estate Sales and Leasing
(479) 231-1355
Contact
Je vis et travaille ici, dans le nord-ouest de l'Arkansas, depuis 1992. Je considère cette maison et j'adore la région. J'ai déménagé ici pour un meilleur endroit où élever mes enfants et pour les vastes possibilités que la région offre en matière d'affaires et d'éducation. Je suis un courtier à temps plein possédant une expertise dans les domaines de l'immobilier commercial, foncier et résidentiel et j'ai réussi à négocier des centaines de transactions. Je suis là pour répondre aux besoins de mes clients avant tout, et aider à améliorer votre prochaine étape. Je suis actif dans ma communauté et j'aime faire du bénévolat et aider les autres pendant mon temps libre. J'ai choisi de travailler ici chez Keller Williams parce que cette entreprise partage une philosophie similaire en matière de redonner en retour.

J'espère que vous envisagerez de venir voir le nord-ouest de l'Arkansas, si vous n'êtes pas ici maintenant, pour voir tout ce que la région a à offrir. S'il vous plaît contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous enverrai d'excellentes informations sur la région. Je suis impatient de vous aider à répondre à vos besoins immobiliers.
  • ID d’inscription: 33638386

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12483 Lodge Dr, Garfield, AR 72732

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