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12481 Charles
Grass Valley, CA 95945

Single-Tenant NNN 35K SF Industrial Bldg. · Industriel Propriété À vendre

Propriétés industrielles Californie Grass Valley 12481 Charles, Grass Valley, CA 95945

Faits saillants de l’investissement

  • Manufacturation/entrepôt industriel 35K SF loué à un seul locataire.
  • Construction « Cal Green » à ultra haute efficacité.
  • Des flux de trésorerie stables, une hausse annuelle des loyers et un énorme potentiel d'appréciation attribuable à la demande industrielle massive dans toute la région.
  • Marché de la région de Sacramento en forte demande avec une vacance industrielle inférieure à 2 % !
  • Locataire solide « entrepreneur commercial en électricité » qui exerce ses activités dans l'ouest des États-Unis.
  • Électricité triphasée de 1 200 ampères, chauffage/refroidissement partout, charge à hauteur d'quai et au niveau du nivellement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Industriel
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Location Unique
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 1,11/1 000 pi²
Taille du lot 2,19 AC Effacer hauteur du plafond 25 pi
Aire du bâtiment louable 35 000 pi² Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nombre d’étages 1 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Année de construction 2021
Type de propriété
Industriel
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,19 AC
Aire du bâtiment louable 35 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2021
Location Unique
Ratio de stationnement 1,11/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 25 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1

Commodités

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Propane
  • Eau - Comté
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz

Liens

Zonage

Code de zonage M-1 (Industrie légère)
M-1 (Industrie légère)
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  • ID d’inscription: 26720562

  • Date de mise sur le marché: 2022-09-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12481 Charles, Grass Valley, CA 95945

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