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12472 Industry St
Garden Grove, CA 92841

Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Puissance lourde - 4 000 ampères
Accès immédiat au SR-22, donnant accès aux I-405, I-5, I-10 et SR-91

Grande cour clôturée
Proximité des ports de LA et de Long Beach, LAX et de l'aéroport John Wayne

Résumé de l'annonce

Bâtiment industriel sur pied de 48 697 pi2. La propriété est dotée de terrains clôturés pour camions et d'un accès en voiture par trois points d'entrée et de sortie. Situé sur ±2,09 acres et stratégiquement situé à Garden Grove, en Californie — le cœur du marché industriel du comté de West Orange — cet emplacement irremplaçable en fait une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel en remblai dans l'un des marchés les plus solides du pays.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1977
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,19/1 000 pi²
Taille du lot	2,10 AC	Effacer hauteur du plafond	24 pi
Aire du bâtiment louable	48 697 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,10 AC
Aire du bâtiment louable	48 697 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1977
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,19/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4

Commodités

Terrain clôturé

Cour

Espace d'entreposage

Impôts fonciers

Numéro de lot	131-343-09	Évaluation des bâtiments	2 759 519 $ CAD
Évaluation du terrain	1 938 400 $ CAD	Évaluation totale	4 697 919 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

131-343-09

Évaluation du terrain

1 938 400 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 759 519 $ CAD

Évaluation totale

4 697 919 $ CAD

Zonage

Code de zonage	PUD, Garden Grove (Industrial)
PUD, Garden Grove (Industrial)

ID d’inscription: 31622654
Date de mise sur le marché: 2024-04-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 12472 Industry St, Garden Grove, CA 92841

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