1247 Teaneck Rd
Teaneck, NJ 07666

La propriété est située directement le long du chemin Teaneck (25 100 VPD) entre l'avenue Bedford et Circle Drive, un principal corridor commercial de la ville avec une façade importante sur la rue. Le site est facilement visible et comporte 3 points d'entrée et de sortie le long de toutes les rues adjacentes. De plus, le site est situé à moins d'un demi-mille à l'est de la State Highway 4 (95 600 VPN), une route de banlieue très fréquentée qui mène directement au pont George Washington et passe à New York. Le site bénéficie d'un emplacement unique, à seulement 12 miles/30 minutes du centre-ville de Manhattan. Le centre de strip-tease se trouve également à 2 milles à l'est de l'Université Fairleigh Dickinson, avec près de 7 900 étudiants de premier cycle et une superficie de 266 acres. Les locataires nationaux ou à crédit à proximité comprennent Target, The Home Depot, Bloomingdale's, le supermarché Stop & Shop, Walgreens et plus encore, ce qui augmente le trafic de consommateurs et les achats dans la zone commerciale. Dans un rayon de 3 milles du site, plus de 205 000 résidents (revenu moyen des ménages de 113 000$) et près de 140 000 employés appuient la zone commerciale. La zone commerciale immédiate d'un mille affiche un revenu moyen aisé des ménages de 124 000$.