1246 McBride Ave - 3 Res units,Corner Lot,Central Business Dist
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1246 McBride Ave - 3 Res units,Corner Lot,Central Business Dist
3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 562 220 $ CAD dans Woodland Park, NJ 07424
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Angle de deux routes principales
- voisin de la Banque TD, de la Banque PNC et de l'entrepôt Amazon
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 487 $
|
33,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
108 487 $
|
33,90 $
|
| Taxes |
17 034 $
|
5,32 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 679 $
|
2,71 $
|
| Total des dépenses |
25 713 $
|
8,04 $
|
| Revenu net d’exploitation |
82 775 $
|
25,87 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 487 $ |
| Annuel par pi² | 33,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 487 $ |
| Annuel par pi² | 33,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 034 $ |
| Annuel par pi² | 5,32 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 679 $ |
| Annuel par pi² | 2,71 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 713 $ |
| Annuel par pi² | 8,04 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 775 $ |
| Annuel par pi² | 25,87 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 562 220 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Prix par unité | 520 740 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1950/2017 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Prix | 1 562 220 $ CAD |
| Prix par unité | 520 740 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2017 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 1 100 |
| 1+1 | 1 | - | 1 000 |
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | Central Business District |
| Central Business District |
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