12449 SW County Road 769

2° DEUX IMMEUBLES COMMERCIAUX SUR 1,75 ACRE DE TERRAIN. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! À SEULEMENT 1 MILLE DE L'INTERSTATE 75, SORTIE 170, route Kings, Port Charlotte, Fl. Situé dans un corridor de croissance juste au-dessus de la ligne du comté de Charlotte, dans la région de Lake Suzy, dans le comté de DeSoto. 1,75 ACRES DE TERRAIN COMMERCIAL AMÉLIORÉ/CLÔTURÉ ET 2 BÂTIMENTS. (L'immeuble de 1 étage a un quai de chargement) Utilisation actuelle : Utilisation par l'entreprise de construction et terrain extérieur d'entreposage de VR et de bateaux. Le zonage général commercial du comté de DeSoto (CG) permet une résidence dans votre immeuble commercial. L'immeuble d'un étage compte 810 pieds carrés de bureaux et le bâtiment de 2 étages a un bureau de 1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée et à l'étage est inachevé de 1 500 pieds carrés avec des toilettes finies qui pourraient être converties en résidence ou utilisées à des fins commerciales. Vous pouvez envisager de continuer à exploiter l'entreprise d'entreposage de véhicules de plaisance ou d'entreposage de bateaux ou de mettre fin à vos activités avant la fermeture, le revenu mensuel d'entreposage est d'environ 2 500$. Entre les deux immeubles, il y en a un total de 8 000. SF d'espace louable. Vous voudrez peut-être utiliser un bâtiment pour votre entreprise et louer un autre bâtiment. Explorez les nombreuses possibilités ! La propriété est zonée Commercial General, selon les utilisations du site Web du comté de DeSoto telles que : Agriculture, vente d'automobiles et de bateaux, vente au détail, station-service automobile, lave-auto, restaurant, atelier de réparation, médicaux et dentaires, institutions financières, bureaux professionnels, hôpital pour animaux et vétérinaire, pour n'en nommer que quelques-uns. (D'autres utilisations peuvent s'appliquer) L'eau municipale, la fosse septique et l'électricité sont sur place. (Un égout est disponible et à proximité) Environ 1 mile de La Quinta, Sleep Inn, Burger King, McDonalds, Wendy's, Arby, Culver's, Waffle House, Cracker Barrel, Wal-Mart, Publix, Winn Dixie, Walgreens, CVS, Speedway, Etc.** Les entreprises de cette région proviennent de Port Charlotte, Deep Creek, Punta Orda, Arcadia, lac Suzy et plus encore. Accès facile et à seulement quelques minutes de l'AÉROPORT DE PUNTA GORDA, du comté de Sarasota et du comté de Charlotte. Profitez de cette occasion unique et rare ! Composez le 405-417-1605.