12446 State Highway 205
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12446 State Highway 205
15 500 pi² 100% Loué Flex Immeuble Lavon, TX 75166 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- 15 500 FTS totaux combinés
- Vente de placements et/ou propriétaire utilisateur
- Façades de l'autoroute nationale 205
- 90 % entièrement équipé du CVC
- Propriétaire : bail d'un an
Résumé de l'annonce
Cette occasion de premier plan d'investissement et/ou propriétaire-utilisateur est située juste à l'extérieur des limites de la ville de Lavon, au Texas, offrant un excellent potentiel d'utilisation opérationnelle et de génération de revenus. La propriété dispose de deux entrepôts bien entretenus avec façade le long du SH-205, assurant une grande visibilité et une accessibilité élevées. L'entrepôt avant comprend une salle d'exposition de 2 000 pieds carrés avec des bureaux privés et des murs démontables, ainsi qu'un entrepôt de 7 500 pieds carrés entièrement isolé, équipé de CVC et comprenant deux portes de niveau de 12 pi x 12 pieds. L'entrepôt arrière s'étend sur 6 000 pieds 2 et est divisé en trois suites, dont 4 500 PI2 bénéficient du système CVC. Les suites 300 et 400 offrent chacune 1 500 pieds 2, tandis que la suite 100-200 comprend 3 000 pieds superposés et peut être subdivisée en deux unités de 1 500 pieds 2, créant ainsi quatre suites distinctes. La propriété offre la flexibilité nécessaire pour exploiter une entreprise en 9 500 pi2, tandis que les 6 000 pi2 restants offrent une occasion précieuse de générer des revenus, avec trois locataires déjà sécurisés dans l'espace. De plus, le propriétaire actuel est ouvert à un contrat de bail d'un an. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Kevin Weable.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électricité
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| Code de zonage | None (À l'intérieur du comté) |
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