Victory Square | 12444 Victory Blvd
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Victory Square 12444 Victory Blvd
60 896 pi² 99% Loué Bureau Immeuble North Hollywood, CA 91606 15 400 080 $ CAD (253 $ CAD/pi²) 6,57% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- En utilisant ED1, vous pouvez construire plus de 300 unités, l'acheteur confirmera
- Proche de New NoHo West et vue à partir de 170 Fwy
- 180 $/SF pour les améliorations. Beaucoup moins cher que les coûts de remplacement ! 211 $/SF sur le terrain.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
60 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/1988
Prix
15 400 080 $ CAD
Prix par pi²
253 $ CAD
Taux de capitalisation
6,57%
Revenu net d’exploitation
1 011 785 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
12 179 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Terrain en acres
1,19 AC
Zonage
C2-1, Los Angeles - Commercial de quartier
Stationnement
124 Espaces (2,04 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2e Ét.-ste 215
- 700 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 215 | 700 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste 215
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
13 451 046 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
9 029 810 $ CAD (2024)
Évaluation totale
22 480 856 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 8
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Victory Square | 12444 Victory Blvd
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