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Corporate 7-Eleven 12440 Hwy 31 West

3 000 pi² Vente au détail Immeuble Tyler, TX 75709 6 185 839 $ CAD (2 062 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas Tyler 12440 Hwy 31 West, Tyler, TX 75709

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Faits saillants de l’investissement

  • Plus de 11 ans sur un bail corporatif absolu NNN avec augmentation de 7,5 % du loyer tous les cinq ans, tant pour la période principale que pour la période d'option
  • Les locataires à proximité comprennent : Dollar General, Grease Monkey, ABC Supply Co, Caterpillar, & The Scotts Company et plus
  • 7-Eleven est la plus grande chaîne de dépanneurs au monde. L'entreprise a récemment ouvert son 85 000e magasin et continue de développer de nouveaux magasins
  • Avantage de l'emplacement : La propriété est située le long de la State Highway 31 Ouest (15 681+ VPD) et près de la State Highway 323 SW (35,620+ VPD)
  • Tyler est la capitale commerciale et culturelle de la région de l'est du Texas, à 95 milles à l'est de la troisième plus grande ville du Texas, Dallas
  • Tyler | La plus grande communauté de l'est du Texas | Population : 104 945 +

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
6 185 839 $ CAD
Prix par pi²
2 062 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
340 193 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,62 AC

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 1-80040-0006-00-001000 Évaluation des bâtiments 534 766 $ CAD
Évaluation du terrain 166 067 $ CAD Évaluation totale 700 833 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-80040-0006-00-001000
Évaluation du terrain
166 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 766 $ CAD
Évaluation totale
700 833 $ CAD
(713) 263-3981

Contacts

  • Edward Benton
    Edward Benton
  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead

  • ID d’inscription: 31737055

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12440 Hwy 31 West, Tyler, TX 75709

Le Vente au détail Propriété à 12440 Hwy 31 West, Tyler, TX 75709 est actuellement disponible à vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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(214) 915-8890

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