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1244-1256 Westwood Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 114 pi² à Los Angeles, CA 90024
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 114 pi² | Négociable | 49,34 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 54 963 $ CAD/an 4 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace ouvert avec une pièce à l'arrière. En excellent état et prêt à accueillir tout type de commerce de détail, restaurant, bureau ou clinique médicale. Stationnement à l'arrière du bâtiment avec un accès facile par la ruelle. Excellente visibilité et fort achalandage sur le boulevard Westwood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Grande exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Signalisation disponible
- Nombre de trafic élevé sur le boulevard Westwood
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1244-1256 WESTWOOD BLVD , LOS ANGELES, CA 90024
| Superficie totale disponible | 1 114 pi² | Superficie commerciale brute | 11 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 114 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 600 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1244-1256 Westwood Blvd
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