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12436 SM Bl. & 1410 Centinela Ave. 12434-12436 Santa Monica Blvd
Espace disponible 1 155 à 6 520 pi² à Los Angeles, CA 90025
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 12436 | 1 155 pi² | 10’ | Négociable | 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 4 867 $ CAD/mois 58 407 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1410 | 5 365 pi² | - | Négociable | 37,93 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 408,24 $ CAD/m²/an 34,02 $ CAD/m²/mois 16 956 $ CAD/mois 203 475 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 12436
Espace de vente au détail disponible à la location avec un grand parking en surface à l'arrière de la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 10’
- Easy access to the 10 and 405 freeways
- Busy shopping center with tremendous visibility
1er étage, ste 1410
Commerce de détail, bureau, assemblage d'éclairage, salle d'exposition/Grand stationnement en surface à l'arrière de la propriété plus stationnement avec compteur dans la rue/Accès facile aux autoroutes 10 et 405/Grand emplacement centralisé à West Los Angeles/Près des banques, des restaurants et des grands détaillants
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12434-12436 Santa Monica Blvd , Los Angeles, CA 90025
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/1998 |
| Superficie commerciale brute | 13 319 pi² | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 319 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Année de construction/rénovation | 1948/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
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Présenté par
12436 SM Bl. & 1410 Centinela Ave. | 12434-12436 Santa Monica Blvd
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