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±7,176 Square Feet of Premium Downtown Space 1243 Broad St
Espace disponible commerce de détail 7 176 pi² à Augusta, GA 30901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Augusta
- 2 portes de quai à l'arrière
- Forte dénombrement de la population diurne
- Emplacement de vente au détail haut de gamme
- Stationnement gratuit dans la rue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 176 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 244,92 $ CAD/m²/an 20,41 $ CAD/m²/mois 13 607 $ CAD/mois 163 283 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Utilisateurs idéaux : détaillant, utilisateur flexible, bureau, café, salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 2 Quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1243 Broad St , Augusta, GA 30901
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 176 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction/rénovation | 1933/2015 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 7 176 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1933/2015 |
À propos de la propriété
Le groupe Finem de Meybohm Commercial est heureux de vous présenter cet espace de choix au centre-ville d'Augusta, en Géorgie, à louer. Situé sur la rue Broad, le principal corridor commercial du centre-ville d'Augusta, et idéalement situé entre la rue Greene et la rue Telfair, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le bâtiment est doté de deux portes à hauteur de quai à l'arrière, offrant des capacités de chargement et de déchargement efficaces, ce qui le rend idéal pour une utilisation flexible ou commerciale. Bien entretenue et occupée auparavant par un magasin de produits de beauté, la propriété est prête à emménager ou peut être personnalisée en fonction des besoins des locataires. Situé dans le quartier des affaires du centre-ville d'Augusta, cet établissement allie charme historique et commodité moderne. La forte circulation piétonnière accroît son attrait pour le commerce de détail, tandis qu'un grand nombre de places de stationnement gratuites — un avantage rare dans les centres-villes — le rend encore plus attrayant. Zoné à des fins commerciales dans le comté de Richmond, cet espace offre des options de location polyvalentes, permettant aux locataires de louer tel quel ou de personnaliser l'aménagement grâce à un arrangement construit sur mesure. Cet espace est idéal pour un large éventail d'entreprises orientées vers la clientèle, comme les restaurants, les cafés, les salons de coiffure, les bureaux professionnels ou les magasins de détail. Entouré de nombreux restaurants, lieux de divertissement et hôtel, cet établissement constitue un choix de choix dans le cadre animé du centre-ville d'Augusta. Situé au centre-ville d'Augusta, au 1243, rue Broad, cet espace offre une connectivité avec le reste d'Augusta, North Augusta et le reste de la CSRA. Cet emplacement stratégique assure un accès rapide à Washington Road, Riverwatch Parkway et 13th Street, qui sont toutes des artères principales qui traversent le centre-ville d'Augusta. Parmi les développements récents du centre-ville, citons l'Augustan, un immeuble d'appartements moderne, le Row, un complexe d'appartements fermé de 160 unités, le Lenox, un complexe d'appartements de 64 unités, et ATC Development Apartments, un immeuble de 130 logements avec des équipements modernes. Sibley et King Mill sont transformés en un district d'innovation à usage mixte. Des projets d'infrastructure sont également en cours le long de nombreuses rues du centre-ville.
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±7,176 Square Feet of Premium Downtown Space | 1243 Broad St
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