12429 Avalon Blvd | Los Angeles, CA 90061
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- Équipe LoopNet
12429 Avalon Blvd
Los Angeles, CA 90061
Social Security Administration · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Prolongation récente du bail — En 2017, l'Administration de la sécurité sociale a renouvelé son bail pour une période additionnelle de 10 ans
- Inférieur au coût de remplacement — Cette propriété est cotée pour moins de 400 $/pc, ce qui est inférieur au coût de remplacement
- Nombre de véhicules lourds — Boulevard Avalon accueille plus de 20 000 véhicules par jour
- Loyer inférieur au prix du marché — Le loyer actuel à cet endroit est d'environ 32 $/pc, ce qui est inférieur au loyer du marché actuel de 41$ par CoStar
- Zone densément peuplée — Plus de 964 800 résidents vivent dans un rayon de 5 milles
- Bail garanti par le gouvernement — Le bail est garanti par le gouvernement fédéral, ce qui est considéré comme un crédit AAA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
16 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
LCM1-B1-R1 - Industrielle limitée
Stationnement
42 Espaces (2,53 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6086-018-020 | Évaluation des bâtiments | 2 852 529 $ |
| Évaluation du terrain | 639 922 $ | Évaluation totale | 3 492 451 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6086-018-020
Évaluation du terrain
639 922 $
Évaluation des bâtiments
2 852 529 $
Évaluation totale
3 492 451 $
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