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Dollar General 12428 Booth Rd

10 640 pi² Vente au détail Immeuble Stony Creek, VA 23882 1 778 540 $ CAD (167 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Virginie Stony Creek 12428 Booth Rd, Stony Creek, VA 23882

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Résumé de l'annonce

Conditions de location souhaitables : Nouveau bail absolu de 15 ans NNN
Responsabilités minimales du propriétaire : Bail NNN absolu avec ZÉRO responsabilités du propriétaire
Construction neuve : 2023/2024 construite sur mesure pour Dollar General ; début du loyer en février 2024
Bail général en dollars corporatifs : Plus de 19 000 emplacements dans 48 États avec des revenus de plus de 37,8 milliards de dollars et une capitalisation boursière de 27,79 milliards de dollars
Locataire de catégorie Investment Grade : Dollar General détient une cote de crédit S&P BBB

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 778 540 $ CAD
Prix par pi²
167 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
120 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,17 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
38 Espaces (3,57 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Climatisation
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Impôts fonciers

Numéro de lot 66-A-19 Évaluation des bâtiments 7 156 $ CAD
Évaluation du terrain 386 151 $ CAD Évaluation totale 393 307 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
66-A-19
Évaluation du terrain
386 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 156 $ CAD
Évaluation totale
393 307 $ CAD
(864) 235-6855

Contacts

  • Robert Schmidt, CCIM
    Robert Schmidt, CCIM
  • Peter Couchell, CCIM
    Peter Couchell, CCIM

  • ID d’inscription: 30057791

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12428 Booth Rd, Stony Creek, VA 23882

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(864) 235-6855 x

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Robert Schmidt, CCIM

(864) 235-6855

(864) 235-6855

Peter Couchell, CCIM

(864) 235-6855

(864) 235-6855

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