12426 Cannonade St

47 305 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 7 488 520 $ CAD dans San Antonio, TX 78233

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Résumé de l'annonce

Ce portefeuille Texas 37 SFR est bien diversifié dans les sous-marchés à forte croissance locative de San Antonio et Fort Worth, avec 23 des maisons situées dans le comté de Bexar (San Antonio) et 14 dans le comté de Tarrant (Arlington et Fort Worth). En moyenne, les maisons ont été construites en 1982 et sont spacieuses et ont une superficie moyenne de 1 279 pieds carrés. Trente-trois maisons disposent de 3 lits 2 salles de bain ; deux de 3 lits avec 1 salle de bain ; une de 3 lits 1 ½ salle de bain ; une de 4 lits 2 salles de bain.
Au cours des douze derniers mois, les propriétaires actuels ont dépensé 33 509$, ou 906$ par maison, en améliorations et rénovations en immobilisations. De plus, la propriété actuelle a récemment remplacé 30 des 37 maisons par de nouveaux toits. Les investisseurs devraient bénéficier de coûts de réparation et d'entretien moins élevés en raison de ces récentes améliorations.
Un prix catalogue de 5 200 000$ pour l'ensemble du portefeuille ou de 140 541$ par maison offre la possibilité d'acheter un portefeuille de location unifamiliale stabilisé et réhabité clé en main à un prix inférieur aux prix de détail estimés pour chaque maison.
Ce portefeuille de 37 locations unifamiliales est situé dans les régions métropolitaines de Dallas, Fort Worth et San Antonio. Les maisons sont stratégiquement concentrées dans des marchés à forte croissance locative. La propriété actuelle a accepté de continuer à gérer 5 % du revenu brut effectif pendant un an, ce qui produit de solides rendements pour les investisseurs.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix 7 488 520 $ CAD
Prix par pi² 158 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Revenu résidentiel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,23 AC
Taille du bâtiment 47 305 pi²
Année de construction 1982
  • ID d’inscription: 9669465

  • Date de mise sur le marché: 2017-09-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12426 Cannonade St, San Antonio, TX 78233