12422 Spring Cypress Rd
Tomball, TX 77377

Bientôt ! ! ! Début des travaux de construction à l'été 2023 Bienvenue à Lakewood Office Condominiums Texas Sage Properties est fière d'être le courtage exclusif en marketing et en ventes pour un nouveau développement commercial dans la région de Tomball/Cypress. Le promoteur a inauguré cet été (2023) un nouveau complexe de condominiums à bureaux près de Tomball Parkway (249), The Grand Parkway (99), ainsi que du siège social de HP et de la vaste communauté de Lakewood. La genèse de ce parc d'affaires est en réponse à la demande croissante de locaux à bureaux dans la région de Northwest Houston. Sommaire du projet Les condominiums à bureaux de Lakewood s'étendront sur 9,0294 acres et accueilleront 14 bâtiments, pour un total de 119 750 pieds carrés d'espaces de bureaux/entrepôts. Il comprendra six bâtiments autonomes — chacun comptant 4 à 8 condominiums à bureaux — dont la taille varie de 625 pieds carrés — à l'ensemble de l'immeuble, plus huit bâtiments flexibles (entrepôt ou garage en copropriété). Construction haut de gamme et de luxe ! Ce promoteur est à la fois un constructeur de maisons sur mesure et commercial prospère, qui livre toujours un produit haut de gamme époustouflant à ses clients. Le projet d'immeubles multiples proposé par lui offrira des plans d'étage de bureaux de tailles variées pour les propriétaires d'entreprises à propriétaire unique et multilocataire. Les propriétaires de bureaux peuvent choisir parmi une variété de plans normalisés ou concevoir sur mesure un espace qui répond à leurs besoins, exigences et goûts particuliers. Le complexe fera appel à une variété de services professionnels aux entreprises, y compris les services médicaux (soins de santé), les finances, les assurances, le spa médical, l'immobilier, la société de titres, le cabinet d'avocats, le secteur pétrolier et gazier, le soutien informatique et technique, et bien d'autres. Salons de Manucure, Salons de Coiffure et Massage, NON autorisé. Les investisseurs sont les bienvenus ! Le prix par pied carré est raisonnable par rapport aux régions de Houston Galleria, du centre-ville et des Woodlands. Le marché de la location s'améliore après la fermeture du service Covid. Nous pouvons fournir une analyse détaillée du marketing mettant en évidence les caractéristiques démographiques de la région, le loyer prévu et les augmentations annuelles. LES CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES COMPRENDRONT : * Bureaux de style condo — comprenant une cuisinette, des toilettes, une aire de réception et plusieurs bureaux privés * Intérieur avec finitions haut de gamme choisies par le concepteur * L'extérieur de l'immeuble reflète un mélange de vibes traditionnelles et modernes avec des lignes épurées, des finis lisses en stuc et en pierre * Structures conformes à l'ADA et stationnement * FLUX DE LA CIRCULATION LOURD dans et autour du complexe ! * Proximité de Grand Parkway (99) pour un accès facile à Northwest Houston, Austin et San Antonio * Les carrefours les plus proches sont Spring Cypress et North Eldridge Parkway ET Spring Cypress & Grant Road. L'endroit idéal pour accueillir des réunions du personnel, des présentations avec les clients, des séances de formation, des événements ouverts et bien plus encore ! * Le stationnement de la porte d'entrée offre un grand stationnement * Entrée bien entretenue * Signalisation permise — un encart d'identité sur le chapiteau (près de l'édifice, une plaque en fonte (près de la porte d'entrée) et une signalisation au-dessus de la porte * La gestion immobilière entretient les aires communes, l'aménagement paysager et l'extérieur des bâtiments * Les restrictions relatives aux actes sont strictement appliquées pour maintenir les normes les plus élevées DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES Les données démographiques sont importantes ! Lorsque vous décidez où dépenser votre argent durement gagné en immobilier commercial, la question de DÉMOGRAPHIE est toujours une considération importante. Queenston Business Park est situé dans un emplacement exceptionnel ; Northwest Houston, région de Tomball - Code postal 77377. Appelez dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements. 832-559-1112 ou 281-460-2205. Nous sommes ici pour concrétiser votre rêve d'être propriétaire de bureau !