1242 Beltline Rd SW
Decatur, AL 35601

Le propriétaire financera et amortira entièrement le prêt pour un acheteur solide. 20 % de mise de fonds. Durée de 30 ans. 5,5 % pendant 5 ans et augmentation de 0,5 % tous les 5 ans par la suite). Pas de ballon. Complexe d'appartements de 100 logements avec de grandes unités situé sur la route principale à Decatur, Al. À distance de marche de tout. 20 minutes de l'entrée de la nouvelle usine Toyota-Mazda. Sur 7 acres avec de la place pour construire facilement 20 à 25 unités supplémentaires sur un terrain plancher avec un accès facile aux services publics. Toutes les unités de 2 à 3 chambres ont des connexions laveuse/sécheuse. Pas de gaz. Bureau sur place avec garage pour le stockage et buanderie. Les unités du 2e étage ont toutes des planchers en béton. Pas de pool. Les toits ont tous été remplacés il y a environ 7 ans. Nouveaux revêtements de sol dans un grand nombre d'unités. Le propriétaire a remplacé environ 20 unités centrales de chauffage et d'air et beaucoup de cuisinières et de réfrigérateurs. Il peint également tout le bois extérieur dès que le temps s'assèche. Les données financières sont limitées à l'heure actuelle en raison du fait que le propriétaire a dû reprendre la propriété il y a plusieurs mois dans le cadre d'une transaction de financement avec le propriétaire. Les tarifs de location augmentent de 10 à 20$ par unité à compter d'avril 2018. Le propriétaire paie l'eau. Le sous-comptage ou l'utilisation de certaines fonctions d'économie d'énergie pour les toilettes, les pommes de douche, les éviers, etc. pourrait économiser beaucoup d'argent chaque mois. Cette propriété est très occupée depuis de nombreuses années. J'ai 10 ans de listes de loyer qui peuvent être fournies. Agent prêt à investir 150 000$ pour obtenir une participation de propriété silencieuse.