1241 N Hamilton Rd | Gahanna, OH 43230
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1241 N Hamilton Rd
Gahanna, OH 43230
Sherwin-Williams · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Sherwin Williams autoportante à Columbus, en Ohio, avec 9,75 années restantes sur le bail de NN ; l'augmentation prochaine du loyer de 8 % porte le taux plafond à 6,21 % en 2025
- Emplacement établi — Exploite depuis 2001 et la récente prolongation du bail de 10 ans (signée en juin 2020) démontre un engagement à l'égard de l'emplacement
- Croissance démographique de 17 % dans la région immédiate depuis 2010, et la croissance prévue se poursuivra dans l'avenir
- Sherwin Williams Corporate Guarantee | Locataire coté en bourse (NYSE : SHW) avec des ventes annuelles de 17,9 milliards de dollars (2019)
- Situé dans le marché suburbain dense et aisé de Columbus, OH ; 177 776 résidents dans un rayon de 5 milles et AHHI de 97 987$
- Adjacent au 340 000 SF Kroger, Marshalls and HomeGoods Anchored Shopping Center et à un demi-mille au sud de l'intersection Morse et Hamilton (52 600 VPD)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,53 AC
Stationnement
30 Espaces (6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
88 pi le N Hamilton Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-012673 | Évaluation des bâtiments | 643 237 $ |
| Évaluation du terrain | 154 445 $ | Évaluation totale | 797 683 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-012673
Évaluation du terrain
154 445 $
Évaluation des bâtiments
643 237 $
Évaluation totale
797 683 $
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