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Brand New Move-In Ready Executive Offices 1241-1245 San Fernando Rd 201 pi² d'espace disponible • Bureau • San Fernando, CA 91340
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Faits saillants
- Nouvelle construction +/-8 300 pieds pieds 2
- Le zonage de la ville de San Fernando permet une myriade d'utilisations commerciales approuvées de droit, y compris les restaurants possédant jusqu'à un permis complet d'alcool de type 47.
- Facilement accessible depuis les autoroutes 5 et 118
- Situé le long de la rue Truman à forte circulation et du chemin San Fernando
- Zone commerciale dense avec détaillants nationaux dans les environs
- 97 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 201 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 101
Suite 101 is a +/-201 SF private office located at 1240 Truman Street in San Fernando, CA.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 201 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 201 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La gare San Fernando est une propriété à usage mixte située au centre-ville de San Fernando. Les entreprises comprennent TacoSway, Teriyaki Madness, Vargo Physical Therapy, San Fernando Coffee Company et Powerhouse Escrow.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brand New Move-In Ready Executive Offices | 1241-1245 San Fernando Rd
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