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- Équipe LoopNet
12400 N Interstate 35
Austin, TX 78753
Approved 302+ Apts or Hotel Great Visibility · Terrain À vendre · 2,80 AC
Faits saillants de l’investissement
- Réaménagement avec ou sans bâtiment existant - Apts approuvés de 10 étages, commerce de détail, bureaux, services médicaux, divertissement, entreposage, étudiants, etc.
- Austin a approuvé la construction d'une station Lite Rail à distance de marche pour atteindre tous les points de la région métropolitaine d'Austin.
- Regarde la nouvelle vidéo : www.35on35.com
- Grande visibilité et accès direct le long de la I-35 - la seule autoroute d'Austin à l'intersection « Tech Corridor ».
- Parmer Lane compte de nombreux campus technologiques mondiaux, notamment Dell, Apple (15 000 employés supplémentaires), Samsung, GM Tech et Home Depot.
- À vendre ou à louer, le 35K SF existant peut être étendu à 285 000 SF à usage mixte approuvé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,80 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 2,80 AC |
Description
Haute visibilité sur l'Interstate 35 avec 162 000 voitures par jour permettant une identification audacieuse de la route. La propriété se trouve à proximité de Parmer Lane, connue sous le nom de « corridor technologique » d'Austin. Cet échangeur à 4 voies situé à Parmer Lane, avec 100 000 voitures par jour, vient de terminer une nouvelle voie de contournement pour fournir un accès direct à la propriété sur la route de service près de Parmer Lane, et à l'arrière de la propriété à partir du boulevard North Lamar avec 45 000 voitures par jour. Les voisins comprennent : le campus de Samsung de plusieurs milliards de dollars, deux campus Apple dont le second ajoute 15 000 employés, General Motors Technology, 3M, etc. La structure existante se trouve à côté d'un parc avec des sentiers pédestres et d'un joli parc avec un grand étang. Nombre de trafic le plus élevé avec une grande visibilité sur Frontage Rd de l'IH 35. De nombreuses utilisations sont permises. Veuillez consulter le dépliant ci-joint et la vidéo aérienne : www.35on35.com appelez : Lloyd Putter, 201-294-5431.
Zonage
| Code de zonage | CH-CO (Entreprise commerciale - nombreuses utilisations : hôtellerie, multifamiliale, médicale, libre-entreposage, divertissement) |
| CH-CO (Entreprise commerciale - nombreuses utilisations : hôtellerie, multifamiliale, médicale, libre-entreposage, divertissement) |
