Coco Shrimp | 1240 E Belt Line Rd
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Coco Shrimp 1240 E Belt Line Rd
3 019 pi² Vente au détail Immeuble Richardson, TX 75081 2 742 507 $ CAD (908 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN passif absolu | Plus de 10 ans restants à terme principal
- Bail entièrement garanti pour toute la durée principale
- Corridor commercial idéal ancré par Target, Lowe's, Burlington, LA Fitness, ALDI et Planet Fitness
- 3 Options de renouvellement quinquennal
- Excellent accès et visibilité à partir de Belt Line Road, qui affiche 30 000 VPD
Résumé de l'annonce
La propriété est idéalement située dans un corridor commercial idéal de Richardson qui comprend Target, Lowe's, Burlington, LA Fitness, ALDI et Planet Fitness. La forte circulation sur l'artère peut être attribuée à la facilité d'accès au chemin Belt Line et à la vaste zone résidentielle environnante desservie par le commerce de détail Richardson. Le site offre des points d'entrée et de sortie sans effort, ainsi qu'un accès croisé avec les propriétés environnantes.
La propriété est entourée de plus de 153 000 résidents dont le revenu moyen des ménages dépasse 88 000$ dans un rayon de 3 milles. Richardson connaît un développement rapide, où plus de la moitié des 56 centres commerciaux de la ville ont été remodelés ou réaménagés au cours des 15 dernières années.
La propriété est entourée de plus de 153 000 résidents dont le revenu moyen des ménages dépasse 88 000$ dans un rayon de 3 milles. Richardson connaît un développement rapide, où plus de la moitié des 56 centres commerciaux de la ville ont été remodelés ou réaménagés au cours des 15 dernières années.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
3 019 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2024
Prix
2 742 507 $ CAD
Prix par pi²
908 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
164 605 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
LR, Richardson - District local du commerce de détail
Façade
185 pi le E Belt Line
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42003700000030000 | Évaluation des bâtiments | 176 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 368 823 $ CAD | Évaluation totale | 545 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42003700000030000
Évaluation du terrain
368 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 706 $ CAD
Évaluation totale
545 529 $ CAD
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