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Hillman Farm Plaza 1240-1278 Bryan Rd
1 300 à 10 734 pi² d’espace disponible à O'Fallon, MO 63366
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Faits saillants
- Centre ancré de Walgreen
- Excellente combinaison de locataires.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 33 613 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1240-1244 | 4 065 pi² | 3-5 ans | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 105 105 $ CAD/an 8 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1246 | 1 300 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 33 613 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1254 | 1 304 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 33 716 $ CAD/an 2 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1276-1278 | 2 765 pi² | 3-5 ans | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 71 492 $ CAD/an 5 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1240-1278 Bryan Rd - 1er étage
Centre commercial bien établi situé près de l'intersection des chemins Bryan et Mexico. Excellent emplacement à seulement 1 mile au sud de l'I-70 et à 3 milles au nord du corridor technologique de l'I-40. ALGREENS ANCRÉS Capuchons d'extrémité et en ligne Accès au signal Grande visibilité avec des espaces commerciaux faisant face au chemin Bryan à O'Fallon, l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le nombre de trafic dépasse 22 000 vpj sur les chemins Bryan et Mexico. Plage de taille de la baie 1300 pi2 Sur le chemin Bryan, à 1 mille au sud de la I-70, près de l'intersection du chemin Mexico. ESPACE DISPONIBLE : Capuchons d'extrémité et en ligne 1270 72 74 (DIVISIBLE) -4 216 pieds 1276-78 (DIVISIBLE) (ancien chiropraticien) - 2 765 pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1240-1278 Bryan Rd - 1er étage - ste 1240-1244
Ancien gymnase. Utilisations de l'espace : salle de gym, studio de danse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 830 pi² d’espace adjacent
- Douches
- Deux salles de bain avec douches.
1240-1278 Bryan Rd - 1er étage - ste 1246
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 11 Personnes
1240-1278 Bryan Rd - 1er étage - ste 1254
Espace de vente au détail en ligne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1240-1278 Bryan Rd - 1er étage - ste 1276-1278
Ancien espace médical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 7 - 23 Personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 830 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Ancien chiropraticien
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Asian Cafe
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- Irish Gypsy
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- V & A Nails
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1240-1278 Bryan Rd , O'Fallon, MO 63366
À propos de la propriété
Centre de vente au détail bien établi situé près de l'intersection des chemins Bryan et Mexico. Excellent emplacement à seulement 1 mille au sud de l'autoroute I-70 et à 3 milles au nord du corridor technologique I-40. WALGREENS ANCRÉ Capuchons d'extrémité et en ligne Accès au signal Grande visibilité grâce à l'espace de vente au détail face au chemin Bryan à O'Fallon, l'une des villes des États-Unis qui connaît la croissance la plus rapide. Les dénombrements de trafic dépassent 22 000 VPD aux chemins Bryan et Mexico. Plage de taille de la baie 1300 pc Sur le chemin Bryan, 1 mille au sud de l'autoroute I-70, près de l'intersection du chemin Mexico. ESPACE DISPONIBLE : Capuchons d'extrémité et en ligne 1270,72,74 (DIVISIbles) -4 216 pc 1276-78 (DIVISITE) (Ancien chiropraticien) - 2 765 pc
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Hillman Farm Plaza | 1240-1278 Bryan Rd
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