124 US Highway 206
Augusta, NJ 07822

L'équipe Investment Properties de CBRE est heureuse de présenter Double S Smokehouse, un restaurant loué net à locataire unique situé au 124 U.S. Highway 206, Augusta, comté de Sussex, New Jersey. Le bâtiment de 2 étages de plus de 3 000 pieds carrés s'étend sur 1,7 acre et dispose d'un parking pour 37 véhicules. La propriété est exploitée en tant que restaurant depuis 1982 et le locataire actuel occupe l'immeuble depuis 2016. Double S Smokehouse (www.doublessmokehouse.com) se spécialise dans la cuisine BBQ et exploite un deuxième emplacement à Warwick, NY. Il leur reste deux ans sur un bail net modifié et il y a un avantage écrit à la hausse pour le locataire actuel ou le nouveau locataire à l'expiration. Un nouveau bail triple net limiterait également la responsabilité du propriétaire. La fierté d'être propriétaire est évidente, car la propriété est extrêmement bien entretenue tant par le propriétaire que par le locataire. Les investisseurs et les propriétaires occupants à la recherche d'une propriété à flux de trésorerie avec une hausse future devraient envisager d'ajouter 124 U.S. Highway 206 à leur portefeuille.