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John E Carson 124 S 6th St
Espace disponible commerce de détail 1 144 pi² à Las Vegas, NV 89101
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 144 pi² | Avr. 2028 | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 6 428 $ CAD/mois 77 134 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
*Maintenant disponible en sous-louation* La suite 140 est un espace commercial de +/-1 144 pi2 disponible en sous-location situé au premier étage de l'immeuble. Capot et piège à graisse en place. Les suites 237 et 241 sont également disponibles pour l'entreposage à sec ou le bureau administratif. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Clé en main
- Available for sublease
- Move in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 124 S 6th St , Las Vegas, NV 89101
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
LOGIC Commercial Real Estate est heureuse de présenter une occasion rare de sous-louer des espaces au cœur du dynamique quartier du divertissement Fremont East. Entouré d'une atmosphère animée de divertissements, d'hôtels/casinos, de bars branchés et de divers restaurants, cet établissement se trouve à l'angle nord-ouest de l'intersection signalée de l'avenue E. Carson et de la S. 6th St., avec une façade de +/- 140 pieds de façade sur l'avenue E. Carson et de +/- 205 pieds de façade sur la rue S. 6th. Cet établissement se trouve à quelques minutes de l'emblématique Fremont Experience.
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Logic Commercial Real Estate
Présenté par
John E Carson | 124 S 6th St
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