Dew Point Two Plaza | 124 E Superior St
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Dew Point Two Plaza 124 E Superior St
3 939 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Alma, MI 48801 238 671 $ CAD (61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Locataires commerciaux dans le cadre de baux mensuels
- À l'étage, il est possible d'être rénové et transformé en environ 3 appartements avec l'approbation de zonage appropriée
- La propriété est au cœur du quartier des affaires du centre-ville
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LE RÊVE D'UN INVESTISSEUR ! Des occasions comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours ! Situé au cœur du centre-ville d'Alma, trois locataires à long terme occupent l'étage principal, offrant des revenus locatifs de 1550,00$ par mois. Mais attendez ! Voici la meilleure partie... le deuxième étage offre un potentiel incroyable supplémentaire de 3000 pieds carrés ! Avec les permis et l'approbation nécessaires, il y a assez d'espace pour convertir cette ardoise vierge en 3-4 appartements, ce qui vous permet de doubler, voire de tripler votre revenu mensuel ! Les possibilités sont infinies ! Certainement pas à vous rendre en voiture, appelez votre agent immobilier dès aujourd'hui pour planifier un examen plus approfondi !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 939 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2023
Prix
238 671 $ CAD
Prix par pi²
61 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Stationnement
3 Espaces (0,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-031-261-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 156 003 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-031-261-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
156 003 $ CAD (2024)
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