124 E Main Street 124 E Main St

ÉNORME OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! ! ! ! UN ÉTABLISSEMENT DE SOINS DE SANTÉ, UN BED & BREAKFAST, OU MÊME UN LIEU DE MARIAGE ! ! ! OCCASION RARE D'ACQUÉRIR UNE MAISON HISTORIQUE SUR PLUS DE 3 ET 1/2 ACRES DE PARC ! SITUÉ SUR LA MAJESTUEUSE RUE PRINCIPALE DANS LA CHARMANTE RUE LEROY, À NEW YORK... VOUS SEREZ ASSIS À CÔTÉ D'AUTRES MAISONS HISTORIQUES QUI RAPPELLENT UNE SCÈNE DE ROCKWELL NORMAND ! ! ! TROIS ÉTAGES DE VIE MAJESTUEUSE AVEC FENÊTRES EN VERRE AU PLOMB D'ORIGINE, PARQUET EN CHÊNE ORIGINAL DANS LA BIBLIOTHÈQUE, LE SALON ET LA SALLE FAMILIALE. 8 CHAMBRES, SIX ET DEMI SALLES DE BAINS, CUISINE COMMERCIALE, TERRASSE SPACIEUSE, PATIO EN PIERRE ET FONTAINE HISTORIQUE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR. TROIS - OUI TROIS ESCALIERS DU PREMIER ÉTAGE AU DEUXIÈME ET UN QUATRIÈME AU « GRENIER ». SEPT LITS, QUATRE SALLES DE BAINS ET UNE SALLE DE JEUX ET UNE SALLE FAMILIALE AU DEUXIÈME ÉTAGE. ESCALIER DE VOL COMPLET MENANT AU TROISIÈME ÉTAGE OU GRENIER PARTIELLEMENT AMÉNAGÉ QUI COMPREND UN BUREAU OU UNE CHAMBRE À COUCHER, UNE DEMI-SALLE DE BAIN, UN ESPACE DE RANGEMENT. LES MISES À JOUR MODERNES COMPRENNENT UN SYSTÈME DE CLIMATISATION À AIR FORCÉ, DANS CERTAINES RÉGIONS, UN ASCENSEUR, UNE PASSERELLE PAVÉE MENANT À UN GRAND PATIO ET 3 CHAMBRES MISES À JOUR. L'ANCIENNE MAISON DE TRANSPORT SITUÉE À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ ACTUELLEMENT UTILISÉE COMME ENTREPÔT POURRAIT ÊTRE RÉAMÉNAGÉE. VENEZ INVESTIR DANS UNE PETITE VILLE DES ÉTATS-UNIS ET PROFITER DE LA CAMPAGNE ET DU CHARME PITTORESQUE DES BOUTIQUES DE CRÈME GLACÉE, DES BRASSERIES, DES RESTAURANTS ET DES TERRAINS DE GOLF À PROXIMITÉ. À SEULEMENT 20 MINUTES DE ROCH, AÉROPORT INTERNATIONAL : MUSÉES, RESTAURANTS, FESTIVALS/EXPOSITIONS D'ART INTN'L, U-OF-R/RIT/SJF... 20/30 MIN DES LACS WESTERN FINGER... 60 MINUTES DE LA RÉGION DE BUFFALO/NIAGARA FALLS : FOOTBALL PROFESSIONNEL, HOCKEY PROFESSIONNEL, VIE NOCTURNE MODERNE, 7TH WONDER OF THE WORLD ET POINTS DE VENTE. LA PROPRIÉTÉ EST ZONÉE R1 (RÉSIDENTIEL) PAR LES RESPONSABLES DU ZONAGE LEROY ET, PLUS RÉCEMMENT, ELLE EST EXPLOITÉE COMME ÉTABLISSEMENT DE SOINS POUR PERSONNES ÂGÉES. Superficie de 5 748 pieds carrés par registres municipaux.