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124 Beachwalk Boulevard
Saint Johns, FL 32259

BJ's Wholesale Club | 20-YR GL | 5.25% CAP · Vente au détail Propriété À vendre

Espace de commerce de détail Floride Saint Johns 124 Beachwalk Boulevard, Saint Johns, FL 32259

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Nouvelle construction BJ's Wholesale Club (NYSE : BJ) dans un état libre d'impôt et à forte croissance avec des augmentations de loyer prévues
  • 137 134$ AHHI dans 3 milles avec le deuxième taux de chômage le plus bas en Floride (1,9 %)
  • BJ's Wholesale Club exploite 243 clubs et, en 2024, a réalisé un bénéfice de plus de 3,6 milliards de dollars sur un chiffre d'affaires de 19,9 milliards de dollars.
  • Le loyer de BJ équivaut à 48 000 $/acre ou 6,28 $/pi2 et le prix de l'actif est inférieur au coût de remplacement
  • Le comté de St. John's a connu la croissance la plus rapide en Floride en 2022 et connaît une croissance démographique annuelle de 7 %
  • Le bail foncier net absolu avec augmentation de 5 % de loyer offre une propriété passive et une couverture contre l'inflation

Résumé de l'annonce

Atlantic Capital Partners a été retenu exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau bail foncier de 20 ans de BJ's Wholesale à St. Johns, en Floride. BJ's devrait ouvrir ses portes en décembre 2024.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Supermarché
Taille du bâtiment
103 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
29 698 831 $ CAD
Prix par pi²
287 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
1 559 217 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Terrain en acres
50,28 AC
Zonage
DRC-21-00017 - Commerce de détail commercial/communautaire
Façade
80 pi le Beachwalk Boulevard

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot 023700-0167 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 6 706 483 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
023700-0167
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 706 483 $ CAD

  • ID d’inscription: 34097923

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 124 Beachwalk Boulevard, Saint Johns, FL 32259

Le Vente au détail Propriété à 124 Beachwalk Boulevard, Saint Johns, FL 32259 est actuellement disponible À vendre. Contacter Atlantic Capital Partners pour plus de renseignements.

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