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124-140 E Arrow Hwy
1 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Covina, CA 91722
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Faits saillants
- Forte circulation diurne.
- Prêt pour une utilisation immédiate.
- Plan d'étage ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 128 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 3 161 $ CAD/mois 37 926 $ CAD/an | Loyer hypernet |
124-140 E Arrow Hwy - 1er étage - ste 128
Espace de vente au détail en ligne d'environ 1 500 pieds 2 dans un centre de strip-tease où la circulation est très fréquentée. Installation d'une nouvelle A/C et d'un nouveau plancher de bois franc laminé. L'unité dispose d'une salle de bain privée, d'un magasin vitré à l'avant et d'une porte arrière pour accéder à plus de stationnement à l'arrière. Les frais NNN sont additionnels de 0,34 $/SF/mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- New Air Conditioning Unit & New Flooring
- Open Floor Plan with No Interior Pillars
- Private Restroom
- Front and Rear Parking Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 124-140 E Arrow Hwy , Covina, CA 91722
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 340 pi² |
| Stationnement | 35 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1964 |
| Façade | 170’ le Arrow |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 170’ le Arrow |
| Superficie commerciale brute | 8 340 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Ce centre de bande établi est situé à côté de Starbucks (avec entraînement). Il s'agit de la deuxième parcelle de l'intersection achalandée de l'avenue Citrus et de la route Arrow (coin sud-est). Il dispose de servitudes d'accès par les parcelles adjacentes pour faciliter l'entrée et la sortie de l'Arrow Hwy et de l'avenue Citrus. Ce centre dispose de 170 pi de façade, de panneaux pour chaque unité et de nombreux espaces de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'édifice. Affaires dans les environs, y compris CVS (de l'autre côté de la rue), Starbucks (à l'ouest), Covina Express Car Wash (nouvelle installation à l'est), Superior Grocers, AutoZone Auto Parts, Wingstop et plus encore. L'avenue Citrus est un corridor nord-sud donnant accès aux autoroutes 210 et 10 FWY.
Principaux détaillants à proximité
-
Gloria Chuang - Tendwell Realty & Investment, Inc.
Présenté par
Tendwell Realty & Investment, Inc.
124-140 E Arrow Hwy
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