Jimmy Johns | 1238 SE Riverside Ave
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Jimmy Johns 1238 SE Riverside Ave
2 040 pi² Vente au détail Immeuble Medford, OR 97501 2 312 685 $ CAD (1 134 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Construction-suit de haute qualité, NNN Jimmy John's et drive-thru absolus, avec environ neuf ans restants sur un bail initial de 15 ans
- Exploitant de plusieurs unités en pleine croissance avec une forte valeur nette, exploitant les sites Jimmy John's dans le sud de l'Oregon et en Californie, ainsi que des franchises supplémentaires
- Situé en face d'une épicerie, d'un centre commercial Goodwill et d'un centre commercial ancré à Staples
- Des augmentations de loyer de 7,5 % sont prévues chaque fois ? cinq ans, y compris au début des trois ? des périodes d'options de cinq ans, offrant une bonne couverture contre l'entrée ? action
- La propriété a une exposition élevée le long de l'artère principale, promenade S Riverside, avec 17 500 VPD+
- Adjacente à une communauté planifiée à usage mixte de 79 acres comprenant des résidences, des commerces de détail et un établissement médical de 64 000 SF Providence avec soins d'urgence
Résumé de l'annonce
L'Offre est un locataire unique absolu de NNN, Jimmy John's, adjacent à une communauté planifiée récemment développée. Il reste environ neuf ans à un bail absolu de NNN avec un exploitant de logements multiples établi en Oregon et en Californie. Le bâtiment est construit sur mesure de haute qualité, avec un débit de conduite, exposé à un nombre élevé de trafic de 17 500 personnes par jour et plus, avec façade sur une artère principale, la promenade S Riverside. La propriété profite d'un attrait accru dans la zone commerciale par l'entremise des grands détaillants nationaux situés à proximité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 312 685 $ CAD
Prix par pi²
1 134 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
138 761 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-R - Commercial régional
Stationnement
21 Espaces (10,29 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10378789 | Évaluation des bâtiments | 590 137 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 424 $ CAD | Évaluation totale | 1 029 561 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10378789
Évaluation du terrain
439 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
590 137 $ CAD
Évaluation totale
1 029 561 $ CAD
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Jimmy Johns | 1238 SE Riverside Ave
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