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Fenwick Street Office Warehouse 1238 Fenwick St
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 661 pi² à Augusta, GA 30901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 3+ bureaux
- Gated et clôturé
- La propriété est située à côté du canal Augusta
- 2+ places de signalisation sur la propriété
- Quai de chargement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 661 pi² | Négociable | 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 63 605 $ CAD/an 5 300 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Voici la traduction en français : circulation, communauté médicale. appartement nouvellement construit au prix du marché,
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1238 Fenwick St , Augusta, GA 30901
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 661 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 1969/2023 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 661 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2023 |
À propos de la propriété
Cet immeuble comprend un bureau de 2 250 SF et un entrepôt de 1 750 PF à l'arrière. Il y a une entrée dans la zone du quai de chargement de l'entrepôt qui est garée. Il s'agit d'une propriété de choix pour un petit bureau de distribution ou une entreprise de construction, qui pourrait même être construite pour un restaurant. Il y a plus de 3 bureaux avec réception avant. L'entrepôt comporte plusieurs sections qui seraient faciles à transformer en zones de travail polyvalentes.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fenwick Street Office Warehouse | 1238 Fenwick St
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