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1237 Pruitt Rd

10 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 2 692 294 $ CAD dans Spring, TX 77380

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rue sans issue, excellent accès, près de l'autoroute 99, de l'I-45 et de la route à péage Hardy.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent établissement pour une entreprise située au centre à quelques minutes de l'I-45, de l'autoroute 99 et de la route à péage Hardy

3.0 Acres

Elevation Certificate

M&B Description

Survey 4 Acres

Survey 3 Acres

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 692 294 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Industriel Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,00 AC

Prix	2 692 294 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Entreposage libre-service
Taille totale du lot	10,00 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 692 294 $ CAD	Taille du lot	10,00 AC
Prix par AC	269 229,37 $ CAD

Prix	2 692 294 $ CAD
Prix par AC	269 229,37 $ CAD
Taille du lot	10,00 AC

10 acres au total.

DESCRIPTION

Magnifique terrain d’environ 10 acres sans restrictions, comprenant un bâtiment/atelier en métal de 70x40 et deux propriétés locatives, entièrement privées avec une entrée sécurisée par portail. Cette propriété exceptionnelle se trouve au bout d’une route publique sans circulation de transit, à seulement quelques minutes de l’autoroute 99, de l’I-45 et de la route à péage Hardy. Le bâtiment est équipé d’un système électrique triphasé, de la climatisation et d’une isolation en mousse pulvérisée sur toute la surface, avec un auvent de 10 pieds de profondeur sur 70 pieds de large à l’avant et un auvent de 15 pieds de profondeur sur 70 pieds de large à l’arrière. La propriété dispose de deux puits d’eau privés et de deux systèmes septiques : un puits et une fosse septique desservant le bâtiment/atelier, et l’autre puits et fosse septique desservant les deux propriétés locatives. Ce lieu magnifique offre une grande intimité, jouxtant la réserve faunique du comté de Montgomery. Un endroit idéal pour déménager votre entreprise.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0599-01-04101 0599-01-09600 0599-01-04000 0599-01-04001	Évaluation des bâtiments	278 583 $ CAD
Évaluation du terrain	409 414 $ CAD	Évaluation totale	687 997 $ CAD