1237 E 1st St
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1237 E 1st St
18 Unité Immeuble d’appartements 9 622 058 $ CAD (534 559 $ CAD/Unité) 5,03% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90802
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Résumé de l'annonce
Cette propriété est un complexe d'appartements clé en main de 18 logements entièrement stabilisé situé dans le quartier recherché d'Alamitos Beach. La propriété a fait l'objet d'un investissement de plus de 1 165 000$ et a fait l'objet d'une rénovation complète, jusqu'aux montants. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit, y compris de nouveaux planchers, fenêtres, intérieurs, stuc extérieur, plomberie, systèmes électriques et mécaniques, et plus encore. Chaque unité a été entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. Les rénovations dirigées par un architecte d'intérieur comprennent des éléments tels que l'éclairage encastré et personnalisé, les cuisines et salles de bains flambant neuves, les appareils en acier inoxydable et les laveuses et sécheuses intégrées.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 622 058 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 534 559 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5,03% | Taille du bâtiment | 10 319 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.69 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Prix | 9 622 058 $ CAD |
| Prix par unité | 534 559 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.69 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 10 319 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | 2 902 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 3 | 3 676 $ CAD | 601 |
| 3+1 | 1 | 4 776 $ CAD | 875 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7265-011-019 | Évaluation totale | 5 049 230 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 790 343 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 258 886 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7265-011-019
Évaluation du terrain
3 790 343 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 258 886 $ CAD (2024)
Évaluation totale
5 049 230 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | LBR4R |
| LBR4R |
-
Juan Huizar -
Cody Charnell -
Sage Real Estate
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1237 E 1st St
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