1235 N Main St
Madisonville, KY 42431

La propriété en question est située le long de la rue North Main, la principale voie de commerce de détail et de banlieue qui traverse Madisonville, avec une moyenne de 22 100 véhicules qui passent chaque jour. Le site bénéficie d'un accès facile avec de multiples points d'entrée et de sortie, et est complété par un grand panneau de pylône, offrant une excellente visibilité le long de la rue Main. De plus, l'actif est stratégiquement situé dans un corridor dense de vente au détail desservant Madisonville, avec d'autres locataires nationaux ou de crédit à proximité, notamment Kroger, Lowe's Home Improvement, McDonald's, CVS Pharmacy, etc., ce qui accroît l'attrait des consommateurs dans la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition des magasins croisés. De plus, le site se trouve à proximité de Baptist Health Madisonville, un établissement de soins aigus et spécialisés de 410 lits desservant la région, et à seulement 3 milles à l'est de l'usine d'aviation GE de Madisonville (environ 650 employés), offrant une base directe de consommateurs à partir de laquelle puiser. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par plus de 26 000 résidents et 15 500 employés dont le revenu moyen des ménages est de 59 000$.