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1235 E Dixon Blvd
Espace disponible commerce de détail 6 005 pi² à Shelby, NC 28152
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Faits saillants
- Nombre de trafic élevé dans une zone commerciale principale. Environ 53 000 m2 pavés. Environ 104 places de stationnement, dont 5 personnes handicapées
- Beaucoup d'équipement de restaurant laissé par l'ancien locataire, communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails et l'avis de non-responsabilité du propriétaire
- comprend des salles à manger, un bar, une grande cuisine commerciale complète, un espace de rangement couvert à l'arrière. la possibilité de circuler dans la rue adjacente pourrait être faite.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
L'ancien café Fatz. 6005 Sf comprend une glacière et un congélateur. Exploité sous le nom de Fatz Cafe jusqu'en août 2023. Cuisine à service complet intacte. Aire de bar à service complet. Le vendeur laissera tous les meubles et équipements de restaurant faisant l'objet d'une clause de non-responsabilité : « Le locataire précédent, ACM FATZ VII, LLC, a été libéré soudainement au moment du dépôt de la faillite et a laissé certains biens personnels sur les lieux. Voir ACM FATZ VII, LLC, débiteur, chapitre 7, N.D. du Texas (dossier no 23-42511). Le client n'est pas en mesure de déterminer si des tiers peuvent faire valoir une quelconque réclamation légale à l'égard de tels biens personnels. Le client laissera les biens personnels sur les lieux pour qu'ils puissent être utilisés par un nouveau locataire, mais il rejette toute déclaration concernant la propriété ou le droit de continuer à utiliser ces biens personnels.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1235 E Dixon Blvd , Shelby, NC 28152
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 17,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 005 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 005 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 17,32/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1235 E Dixon Blvd
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