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The Bungalows 12321 Gulf Blvd

10 Pièce Hôtel Treasure Island, FL 33706 4 634 088 $ CAD (463 409 $ CAD/Pièce) 10,56% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Permis et zoné pour les locations journalières
  • 2 minutes à pied du village et de la promenade de John's Pass
  • Piscine avec 5 unités autour de la piscine

Résumé de l'annonce

Les Bungalows accueillent les investisseurs avec un taux impressionnant de 11 plafonds ! Cet hôtel agréé de 10 logements et bureaux offre un potentiel de revenu élevé dans son utilisation actuelle et une valeur intrigante pour l'utilisation future de ses quatre immeubles et de ses trois parcelles. Une piscine nouvellement refaite et de nouveaux équipements de piscine attendent les clients. Deux des quatre bâtiments se trouvaient à côté de la piscine, offrant plusieurs locations à quelques pas d'un bain relaxant ou d'un prélassement sur la terrasse de la piscine. Les Bungalows offrent des studios, des unités d'une et deux chambres pour plaire à tous les types de vacanciers. Chaque unité dispose d'une kitchenette qui leur permet de se sentir comme chez eux loin de chez eux. Le charme et la fierté d'être propriétaire s'étendent également aux multiples espaces extérieurs souvent salués par les critiques. Détendez-vous à l'ombre, détendez-vous dans une chaise Adirondack ou jouez au trou de maïs sous le soleil de la Floride - il existe de nombreuses options pour profiter du plein air ici. Chaque unité dispose d'un accès direct aux espaces extérieurs, ce qui donne l'impression d'être une oasis privée pour les clients. Cet hôtel boutique offre de nouveaux toits, CVC et chauffe-eau offrant à l'acheteur un sanctuaire tropical à faible entretien. Les nouveaux planchers et armoires ne sont qu'un autre point fort. L'emplacement privilégié du boulevard Gulf avec un accès direct à un passage pour piétons rend votre séjour ici un jeu d'enfant. L'établissement se trouve à deux minutes à pied de la destination touristique #1 du comté de Pinellas, John's Pass Village & Boardwalk, qui propose des boutiques, des restaurants, des locations de jet ski, des croisières au coucher du soleil, des charters de pêche et de la musique en direct. La plage de Treasure Island, située à quelques pas, vous permet de vous détendre et de passer un moment de détente. Une rampe de bateau est située à quelques pas de cette propriété, ce qui rend le kayak un jeu d'enfant. Les locations de kayaks, de jet-ski et de cabane tiki flottantes prennent régulièrement des dispositions pour venir chercher des invités ici. Cette propriété est actuellement en cours de rénovation après avoir reçu une intrusion d'eau provenant de l'ouragan Hélène. Des permis sont déjà en place, ce qui donne au nouveau propriétaire l'occasion d'être l'un des premiers hôtels à rouvrir sur les plages et de profiter de la forte saison hivernale et printanière. Hôtel supplémentaire de 8 unités à vendre juste à côté, planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Prix 4 634 088 $ CAD
Prix par chambre 463 409 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,56%
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété
Hôtel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,41 AC
Taille du bâtiment 5 278 pi²
Nombre de pièces 10
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1948/2025
Ratio de stationnement 1,58/1 000 pi²
Corridor Extérieur

Commodités

  • Piscine
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Patio
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée
  • Cuisine entièrement équipée
  • Suites multi-pièces

Pièce Renseignements sur le mélange

Description Nombre de pièces Taux quotidien pi²
Suite 10 333,32 $ CAD -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 15-31-15-17784-011-0050
  • 15-31-15-17784-011-0070
  • 15-31-15-17784-011-0060
Évaluation du terrain
1 041 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 120 743 $ CAD
Évaluation totale
2 162 591 $ CAD

Zonage

Code de zonage RFM30 (Résidentiel multifamilial 30 unités par ac)
RFM30 (Résidentiel multifamilial 30 unités par ac)
  • ID d’inscription: 33933266

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12321 Gulf Blvd, Treasure Island, FL 33706

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