Perry Duplex | 1231 Perry St
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Perry Duplex 1231 Perry St
2 Unité Immeuble d’appartements 2 247 488 $ CAD (1 123 744 $ CAD/Unité) 6,25% Taux de capitalisation Denver, CO 80204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Duplex flambant neuf !
- Superbement fini, lumière naturelle, espaces de vie ouverts
- Près du centre-ville et des transports en commun
Résumé de l'annonce
Bienvenue dans les Duplexes Perry, dans le quartier désiré de West Colfax/Sloan Lake. Cette annonce est pour un duplex neuf de 2 unités. Visitez le site Web pour en savoir plus http://perryduplex.com/. Chaque unité est décrite ci-dessous :
Profitez d'un magnifique demi-duplex de 3 étages avec une cour privée entièrement paysagée. Ces nouvelles maisons comprennent 3 chambres, 3,5 salles de bains, un salon ouvert, une cuisine avec un grand îlot et un garage pour 1 voiture. Le sous-sol spacieux peut être une deuxième salle familiale, une salle de sport, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Des finitions intérieures et extérieures haut de gamme, de hauts plafonds et de grandes fenêtres sont présentés dans toute la maison. Profitez du soleil du Colorado en profitant d'une vue sur la ville depuis votre terrasse du deuxième étage et le patio du premier étage. Les paysages magnifiques et le quartier animé font de cet endroit un carrefour urbain incontournable avec accès au divertissement et aux activités de plein air. Vous serez à proximité de tout ce que West Colfax, Edgewater et Sloan Lake ont à offrir, y compris Alamo Drafthouse, Edgewater Public Market, Sloan Tap & Burger, The Patio et Odell Brewery. La propriété se trouve également à un pâté de maisons du parc Dry Gulch, offrant un grand espace vert avec une vue panoramique sur la ville tout au long du chemin. À moins d'une minute à pied de la station de tramway Perry, ces propriétés sont un endroit de rêve pour les navetteurs.
Profitez d'un magnifique demi-duplex de 3 étages avec une cour privée entièrement paysagée. Ces nouvelles maisons comprennent 3 chambres, 3,5 salles de bains, un salon ouvert, une cuisine avec un grand îlot et un garage pour 1 voiture. Le sous-sol spacieux peut être une deuxième salle familiale, une salle de sport, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Des finitions intérieures et extérieures haut de gamme, de hauts plafonds et de grandes fenêtres sont présentés dans toute la maison. Profitez du soleil du Colorado en profitant d'une vue sur la ville depuis votre terrasse du deuxième étage et le patio du premier étage. Les paysages magnifiques et le quartier animé font de cet endroit un carrefour urbain incontournable avec accès au divertissement et aux activités de plein air. Vous serez à proximité de tout ce que West Colfax, Edgewater et Sloan Lake ont à offrir, y compris Alamo Drafthouse, Edgewater Public Market, Sloan Tap & Burger, The Patio et Odell Brewery. La propriété se trouve également à un pâté de maisons du parc Dry Gulch, offrant un grand espace vert avec une vue panoramique sur la ville tout au long du chemin. À moins d'une minute à pied de la station de tramway Perry, ces propriétés sont un endroit de rêve pour les navetteurs.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
151 891 $
|
34,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
151 891 $
|
34,54 $
|
| Taxes |
7 032 $
|
1,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 219 $
|
0,96 $
|
| Total des dépenses |
11 251 $
|
2,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
140 640 $
|
31,98 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 891 $ |
| Annuel par pi² | 34,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 891 $ |
| Annuel par pi² | 34,54 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 032 $ |
| Annuel par pi² | 1,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 219 $ |
| Annuel par pi² | 0,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 251 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 640 $ |
| Annuel par pi² | 31,98 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 247 488 $ CAD | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par unité | 1 123 744 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Taille du bâtiment | 4 398 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 247 488 $ CAD |
| Prix par unité | 1 123 744 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 4 398 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+4 | 2 | 6 321 $ CAD | 2 186 - 2 212 |
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Bike Score ®
Très cyclable (75)
Zonage
| Code de zonage | GMU3 |
| GMU3 |
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Kyle Koenig -
Modus Real Estate
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