Centre Place I | 1231-1255 S California Blvd
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Centre Place I 1231-1255 S California Blvd
17 707 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Walnut Creek, CA 94596 26 721 599 $ CAD (1 509 $ CAD/pi²) 5,78% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Charles Schwab (S&P noté A+) a ancré un investissement NNN à 4 locataires
- Dette d'E/S présumée : intérêts de 14,3 millions de dollars seulement (75 % VT) à 5,242 %, arrivant à échéance le 31 décembre 2026
- Intersection à fort trafic : boulevard S. California et Olympic Blvd (47 771+ CPD)
- Habit Burger #21 /370+ restaurants, classés à l'échelle nationale selon Placer.AI
- Baux à long terme NNN avec une durée de 7 ans et 10 mois
- Accès facile à l'autoroute I-680 et à l'autoroute 24
Résumé de l'annonce
Newmark est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir Centre Place I, un centre de vente au détail loué net de ±17 707 pieds carrés situé au 1231-1255, rue S. California Blvd. à Walnut Creek, en Californie.
Ancré par la succursale phare des services bancaires de détail de Charles Schwab et The Habit Burger Grill (#21 dans le portefeuille, tel que rapporté par Placer AI).
Les locataires de la restauration rapide et occasionnelle profitent d'une population diurne élevée (120 000 et plus dans un rayon de 3 milles) et d'une démographie aisée (revenu moyen des ménages de 158 175$ dans un rayon de 3 milles) qui appuient de solides ventes. Habit Burger a connu un immense succès à cet endroit, avec des volumes de ventes bien supérieurs à 1 000$ le pied carré.
Walnut Creek abrite certains des principaux locataires de luxe du commerce de détail, notamment Apple Store, Tiffany and Co., Tesla, Vineyard Vines, Restoration Hardware et Life Time Fitness. À seulement deux pâtés de maisons de la propriété, le Broadway Plaza de Macerich Properties (ancré par Nordstrom, Macy's, Apple Store et Life Time Fitness) met en valeur le cœur de la vente au détail de Walnut Creek et est largement considéré comme le joyau du commerce de détail d'East Bay.
Ancré par la succursale phare des services bancaires de détail de Charles Schwab et The Habit Burger Grill (#21 dans le portefeuille, tel que rapporté par Placer AI).
Les locataires de la restauration rapide et occasionnelle profitent d'une population diurne élevée (120 000 et plus dans un rayon de 3 milles) et d'une démographie aisée (revenu moyen des ménages de 158 175$ dans un rayon de 3 milles) qui appuient de solides ventes. Habit Burger a connu un immense succès à cet endroit, avec des volumes de ventes bien supérieurs à 1 000$ le pied carré.
Walnut Creek abrite certains des principaux locataires de luxe du commerce de détail, notamment Apple Store, Tiffany and Co., Tesla, Vineyard Vines, Restoration Hardware et Life Time Fitness. À seulement deux pâtés de maisons de la propriété, le Broadway Plaza de Macerich Properties (ancré par Nordstrom, Macy's, Apple Store et Life Time Fitness) met en valeur le cœur de la vente au détail de Walnut Creek et est largement considéré comme le joyau du commerce de détail d'East Bay.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 707 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
26 721 599 $ CAD
Prix par pi²
1 509 $ CAD
Taux de capitalisation
5,78%
Revenu net d’exploitation
1 543 480 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 854 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Terrain en acres
0,67 AC
Zonage
C-R - Commerce de détail central
Stationnement
17 Espaces (0,56 espaces par 1 000 pi² loués)
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