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Shoppes of Spring Valley 12305 US Highway 27 Blvd
Espace disponible bureau 1 200 pi² à Clermont, FL 34711
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 32,70 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 39 240 $ CAD/an 3 270 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 105
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12305 US Highway 27 Blvd , Clermont, FL 34711
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 9 460 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Espace de bureaux dans le marché en pleine croissance de Clermont. Facilité d'entrée et de sortie à l'intersection éclairée de la route 27 des États-Unis et du boulevard Roper. Le Shoppes of Spring Valley est très bien entretenu et cette unité (auparavant occupée par un agent d'assurance) dispose d'un espace réception/hall d'accueil, de 8 bureaux semi-privés, d'une salle de bains, d'un poste de travail ou d'une aire de repos. Propriétaire prêt à travailler avec le locataire pour modifier le plan d'étage et peindre l'intérieur au besoin. Le loyer de base est de 22,75$ plus CAM de 6,75 $/pi2 pour un taux de location total de 29,50 $/pi2. Cet espace commercial est situé directement au nord de Kohl's.
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Shoppes of Spring Valley | 12305 US Highway 27 Blvd
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