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Roosevelt Square Phase II 1230 W Taylor St
Espace disponible commerce de détail 2 616 pi² à Chicago, IL 60607
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Faits saillants
- Espace de restauration de 2e génération incroyablement recherché avec fer noir sur place et équipement de cuisine existant.
- Situé en face d'un immeuble de 67 logements nouvellement construit par l'un des promoteurs les plus éminents de Chicago, Relatif Midwest
- Idéalement situé entre le district médical de l'Illinois (IMD) et le campus de l'Université de l'Illinois à Chicago (UIC).
- Possibilité de vente au détail de coin très visible au cœur de Little Italy avec environ 70 pieds de façade commerciale.
- Dans le cadre du développement Roosevelt Square de Relative Midwest, qui fournira plus de 2 000 unités dans la zone immédiate et environ 45 000 espaces de vente au détail.
- Facilement accessible aux transports en commun par les lignes « L » bleue et rose du CTA. La propriété se trouve également le long de la ligne d'autobus 157 de la CTA (Streeterville/
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 2 616 pi² | Négociable | 69,46 $ CAD/pi²/an 5,79 $ CAD/pi²/mois 747,62 $ CAD/m²/an 62,30 $ CAD/m²/mois 15 141 $ CAD/mois 181 697 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste Restaurant
Espace de restaurant au coin de la 2e génération disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1230 W Taylor St , Chicago, IL 60607
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Rarement disponible dans un restaurant d'angle entièrement construit de 2e génération. Possibilité de vente au détail dans un coin très visible au cœur de Little Italy avec une excellente occasion d'exposition avec une façade bien en vue sur la rue Taylor et des sièges sur le patio extérieur. L'espace est situé en face d'un nouvel immeuble de 67 logements construit par l'un des promoteurs les plus en vue de Chicago, Relating Midwest. L'établissement est idéalement situé entre le district médical de l'Illinois (IMD) et le campus de l'Université de l'Illinois à Chicago (UIC). On estime que l'IMD accueillera environ 80 000 personnes par jour : 30 000 employés et 50 000 patients, étudiants et visiteurs. UIC, qui compte environ 33 000 étudiants (cycles supérieurs et de premier cycle) et plus de 6 000 employés.
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Roosevelt Square Phase II | 1230 W Taylor St
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