1230 N Edgar St
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1230 N Edgar St
5 400 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Fordyce, AR 71742 1 446 500 $ CAD (268 $ CAD/pi²) 7,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construit en 2015 avec la garantie d'entreprise McDonald's avec une période de location initiale de 20 ans
- Seulement McDonald's dans un rayon de 15 milles
- Situé sur un grand terrain de 3,9 acres
- McDonald's a le droit de résilier après décembre 2025 avec un préavis de 6 mois
- Co-locataire avec AT&T, la plus grande entreprise de télécommunications au monde
- Construit en 2015 avec la garantie d'entreprise McDonald's
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est ravi d'offrir à la vente un McDonald's Strip Center situé à Fordyce, en Arkansas. La propriété en question a été construite en 2015 à l'angle signalisé de l'US-79 et de la rue Edgar N, avec un nombre de trafic quotidien de 13 600. C'est une croissance de 31 % par rapport à il y a quelques années. Il est situé sur un grand terrain de 3,9 acres en vue d'une expansion ou d'un développement futurs.
Fordyce se trouve à environ 70 milles au sud de Little Rock et McDonald's a signé un nouveau bail de 20 ans en 2015 et AT&T a été prolongé jusqu'en 2026. C'est le seul McDonald's situé à moins de 15 milles et dessert aussi bien les habitants que les voyageurs.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir de solides locataires nationaux à bas prix.
Fordyce se trouve à environ 70 milles au sud de Little Rock et McDonald's a signé un nouveau bail de 20 ans en 2015 et AT&T a été prolongé jusqu'en 2026. C'est le seul McDonald's situé à moins de 15 milles et dessert aussi bien les habitants que les voyageurs.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir de solides locataires nationaux à bas prix.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 446 500 $ CAD
Prix par pi²
268 $ CAD
Taux de capitalisation
7,51%
Revenu net d’exploitation
108 568 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COM - Commerciale
Stationnement
63 Espaces (11,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 970-03810-001 | Évaluation des bâtiments | 176 415 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 710 $ CAD | Évaluation totale | 218 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
970-03810-001
Évaluation du terrain
41 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 415 $ CAD
Évaluation totale
218 125 $ CAD
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