123 Hollywood Blvd NE
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123 Hollywood Blvd NE
6 334 pi² Flex Immeuble Fort Walton Beach, FL 32548 4 066 737 $ CAD (642 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Visibilité directe depuis Hollywood Blvd
- Zonage : GC Commercial
- Le locataire a récemment investi 800 000$ dans l'immeuble
Résumé de l'annonce
+/- 0,582 acres, comprenant un bâtiment autonome actuellement sous un bail NNN. Safelite a une augmentation de loyer annuelle de 3 % et a investi environ 800 000$ dans des améliorations à l'immeuble. Situé près de la zone principale du commerce de détail, l'établissement bénéficie d'un accès pratique à Eglin Pkwy SE, avec un volume de trafic de 37 000 AADT. Safelite AutoGlass occupe actuellement l'immeuble à locataire unique, ce qui assure un bail stable. Les environs sont peuplés de détaillants et de restaurants bien connus, notamment Party City, CVS, Dollar Tree, Ulta Beauty, Family Dollar, Waffle House, McDonald's, Chick-fil-A, Five Guys, etc.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 066 737 $ CAD | Taille du lot | 0,58 AC |
| Prix par pi² | 642 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 334 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Flex | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 4 066 737 $ CAD |
| Prix par pi² | 642 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Flex |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 334 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-2S-24-2030-0002-00K0 | Évaluation des bâtiments | 878 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 701 $ CAD | Évaluation totale | 1 051 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-2S-24-2030-0002-00K0
Évaluation du terrain
172 701 $ CAD
Évaluation des bâtiments
878 987 $ CAD
Évaluation totale
1 051 688 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | CG Commercial |
| CG Commercial |
-
Harry Bell -
Bellcore Commercial, LLC
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