123 Albion St | Leeds LS2 8ER
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123 Albion St
Leeds LS2 8ER
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Site important de l'île du centre-ville à Leeds
- Excellentes communications routières, ferroviaires et aériennes. La ville a des liens directs avec le réseau autoroutier du Royaume-Uni via les autoroutes M62, M1 (M62 et A1)
- Propriété rénovée en profondeur
Résumé de l'annonce
Le 123, rue Albion, comprend un bureau de catégorie A situé au centre-ville de Leeds, d'une superficie totale d'environ 77 645 pieds carrés répartis sur 5 étages.
La propriété a été entièrement rénovée et offre de grandes plaques de plancher souples pouvant atteindre 21 200 pieds carrés.
Nous avons reçu pour instruction de commercialiser conjointement l'investissement de bureaux en pleine propriété susmentionné et de rechercher des offres de l'ordre de 22 000 000£ (vingt deux millions de livres), ce qui reflète un NIY de 7,03 %, un rendement courant estimé de 8,34 % en 2026 et une faible valeur en capital de 283£ par personne.
La propriété a été entièrement rénovée et offre de grandes plaques de plancher souples pouvant atteindre 21 200 pieds carrés.
Nous avons reçu pour instruction de commercialiser conjointement l'investissement de bureaux en pleine propriété susmentionné et de rechercher des offres de l'ordre de 22 000 000£ (vingt deux millions de livres), ce qui reflète un NIY de 7,03 %, un rendement courant estimé de 8,34 % en 2026 et une faible valeur en capital de 283£ par personne.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
77 645 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2002
Prix
39 977 046 $ CAD
Prix par pi²
515 $ CAD
Taux de capitalisation
7,03%
Revenu net d’exploitation
2 810 386 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
15 529 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Taille du lot
0,91 AC
Stationnement
39 Espaces (0,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Plancher surélevé
- Cote de rendement énergétique - C
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
1 de 8
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