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123 A St
Espace disponible commerce de détail 6 200 pi² à Mc Gregor, IA 52157
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Climatisation centrale
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 123 A St , Mc Gregor, IA 52157
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1880 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À propos de la propriété
Restaurant à la fine pointe de la technologie et microbrasserie primée à louer ou à vendre ! Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette propriété emblématique. Le « Old Man » a été amélioré grâce à des millions de dollars de rénovations et de finitions impressionnantes sur mesure, y compris des bouilloires de brassage en cuivre construites à Vienne en Autriche. Le restaurant Old Man est d'environ 2 482 pi2 et peut accueillir environ soixante-quinze personnes plus un magnifique patio extérieur pouvant accueillir trente personnes supplémentaires. Le bar présente des finitions uniques et personnalisées avec des sièges pour vingt personnes et la brasserie mesure environ 3 713 pi2. Il y a un grand stationnement avec un grand terrain de l'autre côté de la rue et un stationnement supplémentaire derrière l'installation. Récemment remportés : Entreprise de l'année 2019 et 2021. Lauréat du prix Best of the Best in Breweries 2023 ! Le Old Man est parfaitement situé le long de la Great River Road National Scenic Byway, dans le corridor touristique de McGregor, dans l'Iowa. Historic McGregor est une attraction touristique majeure avec plus d'un demi-million de visiteurs annuels du monde entier qui arrivent pour explorer le centre-ville historique avec de la nourriture alléchante, des antiquaires, des boutiques spécialisées, des restaurants, de la musique live, des divertissements, des œuvres d'art, des boutiques de cadeaux, des centres naturels, des lieux de pêche, ou pour profiter et explorer la beauté naturelle d'Effigy Mounds et du Pike's Peak State Park. De plus, en juillet 2022, McGregor, dans l'Iowa, a été désigné nouveau district culturel et de divertissement de l'Iowa pour sa destination bien identifiée, praticable à pied et à usage mixte avec une forte concentration d'installations culturelles phares (1 sur seulement 16 dans l'État). Cette propriété inoubliable est inscrite au registre national des lieux historiques et a été construite dans les années 1880 par Diamond Jo Reynolds, où il l'a utilisée comme siège social pour son entreprise de bateaux à vapeur, avec une résidence au deuxième étage.
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
123 A St
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