123 2nd Ave S
Nashville, TN 37201

Le sujet Joe's Crab Shack est situé au 123 2nd Avenue South à Nashville, au Tennessee. La propriété se compose d'un immeuble de 12 572 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,34 acre. La propriété est assujettie à un bail triple-net (NNN) de 20 ans. Le loyer actuel est de 314 477$. Le locataire paie actuellement un loyer de 25 $/PI2 ; les comps locaux de la région immédiate sont loués pour 50$ de loyer par pied pied pied, ce qui représente un avantage important à l'expiration du bail. Ignite Restaurant Group, Inc. exploite actuellement 113 magasins Joe's Crab Shack dans 32 États. La société est cotée en bourse et son siège social est situé à Houston, au Texas. Ignite a enregistré des revenus de 130,8 millions de dollars au deuxième trimestre de 2016. Le site est situé au cœur du centre-ville de Nashville, à quelques pas de la rue historique Broadway. L'établissement bénéficie d'un accès facile à de multiples attractions touristiques et de divertissement, notamment le stade Nissan, le Bridgestone Arena, le Nashville Music City Center, le musée Johnny Cash, le Country Music Hall of Fame and Museum et l'amphithéâtre Ascend nouvellement construit. Nashville est la capitale de l'État du Tennessee et le siège du comté de Davidson County. La ville est un centre des industries de la musique, de la santé, de l'édition, des banques et des transports, et elle abrite également divers collèges et universités. Nashville est connue pour être le berceau de la musique country et est devenue un important centre de musique et de production.