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122B W Calendar Ave
Espace disponible commerce de détail 1 600 pi² à La Grange, IL 60525
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Espace commercial de vitrine au détail situé le long du corridor de Calendar Avenue dans le centre-ville suburbain de La Grange, juste à l'ouest de La Grange Road. • Le centre-ville de La Grange est un pôle dynamique de commerce de détail et de restauration, ainsi qu'une zone commerciale qui attire une clientèle large et dense. Il est axé sur le transport en commun et bénéficie d'un emplacement stratégique grâce aux connexions majeures avec La Grange Road et Ogden Avenue. • Entouré de commerces animés, de restaurants et de locataires axés sur les services, avec un mélange d'opérateurs nationaux, régionaux et locaux. • À proximité de générateurs de trafic non commerciaux et de points d'intérêt civiques, tels que la station Metra de La Grange, l'hôtel de ville de La Grange, la bibliothèque de La Grange et l'école publique élémentaire Cossitt Avenue, situés à quelques pâtés de maisons. • Taux de marche élevés et circulation piétonnière importante, avec stationnement en bordure de rue et un stationnement public de plus de 180 places situé directement en face. https://www.?portalcre.?com/opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 122B W CALENDAR AVE , LA GRANGE, IL 60525
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/1985 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Un espace de vente au détail le long du corridor de l'avenue Calendar du centre-ville de La Grange, situé juste à l'ouest du chemin La Grange. • Le centre-ville de La Grange est un carrefour dynamique de commerce et de commerce de détail et de restauration qui s'appuie sur une clientèle vaste et dense, axée sur le transport en commun et bien positionné avec les principaux connecteurs du chemin La Grange et de l'avenue Ogden. • Entouré de commerces de détail, de restaurants et de locataires axés sur les services animés avec un mélange d'opérateurs nationaux, régionaux et locaux. • Les générateurs de trafic autres que les commerces de détail et les rues de base municipales à proximité comprennent la station de métro La Grange, la salle du village de La Grange, la bibliothèque La Grange et l'école Cossitt Avenue (école primaire publique). • Taux de marche et circulation routière élevés avec stationnement en bordure de rue et stationnement public de plus de 180 places directement de l'autre côté de la rue.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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122B W Calendar Ave
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