1229 Gulf Shores Pky
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1229 Gulf Shores Pky
3 765 pi² 87% Loué Bureau Immeuble Gulf Shores, AL 36542 2 693 193 $ CAD (715 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Serrure d'entrée de sécurité après les heures de bureau
- Deux voies d'entrée (13e rue et Gulf Shores Parkway alias Hwy 59)
- Cour clôturée/privée à l'arrière
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux à locataires multiples de deux étages situé au cœur de la promenade Gulf Shores (alias l'autoroute 59). L'acheteur doit être prêt à honorer tous les baux existants. Financement possible par le propriétaire à des conditions acceptables.
S'IL VOUS PLAÎT, NE VOUS APPROCHEZ PAS DES LOCATAIRES.
Le tableau des loyers sera fourni avec une entente de confidentialité signée. Le vendeur est également propriétaire de la propriété adjacente et envisagerait une vente supplémentaire pour le bon acheteur.
S'IL VOUS PLAÎT, NE VOUS APPROCHEZ PAS DES LOCATAIRES.
Le tableau des loyers sera fourni avec une entente de confidentialité signée. Le vendeur est également propriétaire de la propriété adjacente et envisagerait une vente supplémentaire pour le bon acheteur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 765 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 693 193 $ CAD
Prix par pi²
715 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
134 660 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 875 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
18 Espaces (4,78 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Cour
- Affichage
- Lumière naturelle
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2e Ét.-ste 205
- 495 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 205 | 495 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 495 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bike Score ®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66-04-17-1-000-059.000 | Évaluation des bâtiments | 96 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 883 $ CAD | Évaluation totale | 256 560 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
66-04-17-1-000-059.000
Évaluation du terrain
159 883 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 677 $ CAD
Évaluation totale
256 560 $ CAD
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