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Gerry Raymond Chevrolet Real Estate 1229 Country Club Mnr

37 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Fairmont, WV 26554 4 327 920 $ CAD (116,97 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Accès pratique aux principaux emplacements

2,1 km du centre-ville de Fairmont ; 1,6 km de l'Université Fairmont ; 3,2 km de l'Interstate 79

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nichée sur un vaste terrain d'un peu plus de 5 acres, cette propriété située au 1229 Country Club Rd à Fairmont, WV, présente un paysage polyvalent et spacieux idéal pour diverses activités. La superficie totale du bâtiment s'étend sur une superficie impressionnante de 37 000 pieds carrés et comprend des espaces fonctionnels distincts pour répondre à divers besoins. La propriété dispose d'environ 11 000 pieds carrés dédiés à une salle d'exposition et à un espace de bureaux flexibles, équilibrant parfaitement professionnalisme et présentation. Avec une vaste superficie de 17 500 pieds carrés allouée à un atelier, cette propriété s'adresse aux opérations pratiques, offrant suffisamment d'espace pour la production ou des espaces de travail spécialisés. De plus, il offre environ 8 500 pieds carrés d'espace de rangement supplémentaire à bureaux et une mezzanine, ce qui offre suffisamment d'espace pour des solutions d'entreposage ou des fonctions de bureau supplémentaires. Cette vaste propriété harmonise un vaste espace et une division stratégique, ce qui en fait une toile prometteuse pour diverses entreprises commerciales ou projets créatifs.
Lien vers le dépliant : https://www.canva.com/design/DAF0qew7PFc/dooZz4XYVSS5hAXa47a1bQ/view?utm_content=DAF0qew7PFc&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor
Visite guidée par drone : https://www.youtube.com/watch?v=ZOis6WR-KS8

1229 Country Club Rd Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Option du bail

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Concessionnaire automobile

Taille du bâtiment

37 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1969

Prix

4 327 920 $ CAD

Prix par pi²

116,97 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

3,14 AC

Zonage

MCC - Zonage commercial du corridor principal

Stationnement

250 Espaces (6,76 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

286’ le Country Club Rd

COMMODITÉS

Mezzanine

Affichage

Espace d'entreposage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
37 000 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
120 jours

Paysage polyvalent et spacieux idéal pour diverses activités. Actuellement conçu comme concessionnaire automobile avec salle d'exposition flexible, espace bureau, atelier et local d'entreposage supplémentaire.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	37 000 pi²	Commerce de détail	Parcelle de terrain vacant	120 jours

Taille

37 000 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

Parcelle de terrain vacant

Disponible

120 jours

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CARTE
TRAFIC

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 03-12-00260001 03-12-00250000	Évaluation des bâtiments	886 204 $ CAD
Évaluation du terrain	426 678 $ CAD	Évaluation totale	1 312 883 $ CAD