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One-Two-Two-Eight 1228 3rd Street Promenade
Espace disponible 4 Étoiles bureau/commerce de détail 3 700 à 18 475 pi² à Santa Monica, CA 90401
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 7 275 pi² | Négociable | 47,38 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 344 721 $ CAD/an 28 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | 85,29 $ CAD/pi²/an 7,11 $ CAD/pi²/mois 639 689 $ CAD/an 53 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 700 pi² | Négociable | 85,29 $ CAD/pi²/an 7,11 $ CAD/pi²/mois 315 580 $ CAD/an 26 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Bureaux existants au nombre de 2, utilisation précédemment approuvée : administration de bureau et zone de stockage (arrière-boutique).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 19 - 59 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 475 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Location à bail, divertissement interactif, services personnels et potentiel pour utilisation en tant que restaurant, bar, club ou taverne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 19 - 60 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 475 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
Une architecture magnifique avec un intérieur spacieux à portée libre, des planchers en bois franc et un plafond voûté à poutres apparentes sur deux étages avec des puits de lumière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 475 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Planchers de bois franc
- Possibilité d'utilisation d'un restaurant, d'un bar, d'un club ou d'une taverne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1228 3RD STREET PROMENADE , SANTA MONICA, CA 90401
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Belle architecture avec un intérieur spacieux à travée libre et un plafond à poutres ouvertes à poutres ouvertes de deux étages avec des puits de lumière. Le bâtiment de deuxième génération a été entièrement rénové, y compris des modifications structurelles et des travaux de modernisation sismique. Situé au cœur du quartier piétonnier urbain de divertissement en plein air du centre-ville de Santa Monica, réputé pour ses magasins de détail, ses restaurants et ses théâtres. Faisant partie de la communauté technologique de Silicon Beach LA, Santa Monica compte environ 92 000 résidents. Les locataires voisins comprennent des détaillants nationaux, des restaurants et des théâtres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SG Investment Trust
One-Two-Two-Eight | 1228 3rd Street Promenade
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